Contexto y referencia normativa

El proyecto de decreto, anunciado recientemente por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, busca adicionar la Sección 5 al Capítulo 1 del Título 6 de la Parte 2 del Libro 2 del Decreto 1077 de 2015. Esta modificación se enmarca en el ejercicio de las facultades constitucionales y legales del Gobierno Nacional, particularmente en el artículo 301 de la Ley 2294 de 2023, que forma parte del Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026 “Colombia Potencia Mundial de la Vida”. Este decreto complementa y reglamenta aspectos relacionados con la ejecución de intervenciones en las modalidades de mejoramiento de vivienda, vivienda progresiva o construcción en sitio propio que sean objeto de subsidio familiar de vivienda. Además, busca facilitar el cumplimiento de las normas técnicas de construcción y urbanísticas aplicables, sin la necesidad de obtener licencia de construcción o actos de reconocimiento tradicionales en ciertos casos.

Propósito principal y grupos afectados

El objetivo fundamental del proyecto de decreto es establecer un marco normativo claro y específico para autorizar y verificar intervenciones habitacionales financiadas mediante subsidios familiares de vivienda en modalidades que incluyen mejoramiento de vivienda, vivienda progresiva y construcción en sitio propio. Este marco normativo busca beneficiar a los hogares beneficiarios de estos subsidios, mejorando las condiciones de habitabilidad y facilitando el acceso a soluciones habitacionales dignas y adecuadas. También se extiende a la construcción de vivienda de interés social y prioritario a través de la modalidad de autoconstrucción dentro del programa de Autogestión promovido por el Gobierno nacional.

Modificaciones y nuevas disposiciones

El proyecto introduce varias disposiciones clave:...