Contexto y antecedentes del caso

La Corte Suprema de Justicia, en su Sala de Casación Civil, Agraria y Rural, resolvió una acción de tutela promovida por una sociedad comercial en liquidación contra la Sala Civil del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogotá y el Juzgado Veintiuno Civil del Circuito de la misma jurisdicción. La tutela se interpuso en el marco de un proceso verbal de restitución de tenencia de inmueble, cuya radicación administrativa corresponde al expediente número 2022-00021. El caso se originó en un acuerdo celebrado en 2013 entre la sociedad accionante y dos particulares, mediante el cual la sociedad adquirió un inmueble en Bogotá por un valor aproximado de 280 millones de pesos, con la obligación de pagar en cuotas mensuales a una tasa de interés pactada. Durante el plazo acordado, los particulares mantendrían la tenencia del bien y, una vez pagado el valor total, podrían adquirir la titularidad. Ante el incumplimiento del pago, la sociedad promovió la demanda de restitución de tenencia en 2022. El Juzgado Veintiuno Civil del Circuito admitió la demanda, se practicaron pruebas y se llevó a cabo la audiencia inicial, sin lograr la presentación de los demandados en interrogatorio. En octubre de 2024, el juzgado profirió fallo desestimando las pretensiones, al considerar probada la excepción de inexistencia de relación de tenencia, dado que la relación contractual se había surtido con una tercera persona y no con la sociedad demandante. Posteriormente, la Sala Civil del Tribunal Superior de Bogotá confirmó la improcedencia de la demanda, pero por razones distintas. La Sala entendió que el...