Contexto y naturaleza de la decisión

La providencia en cuestión corresponde a un auto proferido por la Sala de Casación Civil, Agraria y Rural de la Corte Suprema de Justicia, en calidad de tribunal de última instancia constitucional, el 17 de julio de 2025. Este auto resuelve una acción de tutela instaurada contra una sentencia de segunda instancia emitida por el Tribunal Superior del Distrito Judicial de Cali, relacionada con un proceso de prescripción adquisitiva extraordinaria de dominio sobre un predio de aproximadamente 25 hectáreas ubicado en una reserva forestal.

Antecedentes fácticos y procesales

La parte accionante, una sociedad comercial, promovió un proceso judicial para adquirir la propiedad de un terreno mediante prescripción adquisitiva extraordinaria, argumentando la posesión pacífica, pública, continua e ininterrumpida durante el tiempo legalmente exigido. El predio en cuestión se encuentra dentro del área delimitada como Reserva Forestal "La Elvira", lo que dio lugar a la controversia sobre la prescriptibilidad del bien. En primera instancia, el juez negó la pretensión, considerándolo un bien imprescriptible por su ubicación en la reserva forestal. La sociedad interpuso recurso de apelación, limitando sus reparos exclusivamente a la cuestión de la prescriptibilidad del terreno. El tribunal de segunda instancia acogió este reparo y estableció que el predio sí podía ser objeto de prescripción adquisitiva. Sin embargo, confirmó la sentencia inicial basándose en otros motivos no debatidos en la apelación, particularmente en la insuficiencia del tiempo de posesión y la imposibilidad de sumar la posesión de un antecesor para alcanzar el plazo mínimo requerido. Esta actuación dio lugar a la interposición de la...