Contexto y entidad emisora

La Resolución 50-000-063-2025 fue emitida el 18 de julio de 2025 por la Dirección Territorial Meta del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), máxima autoridad catastral en Colombia. La publicación oficial se realizó en el Diario Oficial No. 53.199, el 1 de agosto de 2025. Esta resolución responde a las facultades legales conferidas al IGAC para ejecutar políticas y planes en materia catastral, cartográfica y geográfica, en particular para prestar el servicio público de gestión catastral en ausencia de gestores catastrales habilitados en un municipio.

Objeto y alcance de la resolución

El tema central de esta resolución es la orden de inicio formal del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito para el municipio de Mapiripán, ubicado en el departamento de Meta. El proceso comprende tanto la zona urbana como la rural del municipio. La medida está dirigida principalmente a los actores involucrados en la gestión catastral —instituciones públicas, autoridades locales, y ciudadanos— ya que la información catastral actualizada es fundamental para garantizar la correcta identificación física, jurídica, fiscal y económica de los inmuebles.

Finalidad y objetivos

El objetivo principal de la resolución es actualizar la información catastral que data de la última actualización realizada en 2013. Esta actualización busca incorporar y rectificar cambios o inconsistencias detectadas en el inventario catastral, con el fin de mejorar la calidad y confiabilidad de los datos. La actualización con enfoque multipropósito implica que la información resultante servirá como insumo para múltiples políticas públicas, incluyendo la seguridad jurídica del derecho de propiedad, el fortalecimiento fiscal local y el ordenamiento territorial.

Decisiones y regulaciones clave

Entre las decisiones más relevantes, la resolución establece que:

• El IGAC, en su condición de máxima autoridad catastral nacional, asume la responsabilidad de gestionar este proceso en Mapiripán, dado que el municipio no cuenta con gestor catastral habilitado.
• Las actividades de actualización se desarrollarán conforme a la Resolución 1040 de 2023 y su modificación parcial por la Resolución 746 de 2024, que reglamentan los actos administrativos y procedimientos técnicos aplicables.
• En caso de identificar presencia de Pueblos Indígenas, afrodescendientes, raizales o palenqueros dentro del área de intervención, se deberán implementar los protocolos de Consulta Previa, Libre e Informada, garantizando el respeto a los derechos de estas comunidades.
• Se ordena remitir copia del acto administrativo a la Dirección de Gestión Catastral del IGAC, a la alcaldía municipal y a la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR), entidad encargada de la inspección, vigilancia y control del servicio público catastral.
• La resolución es de carácter general y debe ser publicada conforme a la Ley 1437 de 2011, garantizando transparencia y conocimiento por parte de la ciudadanía.

Base legal y normativa aplicable

La resolución se fundamenta en un sólido marco normativo que regula la gestión catastral en Colombia. Entre las normas citadas se destacan:

• Ley 14 de 1983, que asigna a las autoridades catastrales la formación, actualización y conservación del catastro.
• Ley 1450 de 2011, que establece la obligación de actualizar catastros en todos los municipios en periodos máximos de cinco años.
• Ley 1955 de 2019 y Ley 2294 de 2023, que definen la gestión catastral como un servicio público con enfoque multipropósito para apoyar seguridad jurídica y ordenamiento territorial.
• Decreto 846 de 2021, que regula la estructura y funciones del IGAC, incluyendo las facultades de las Direcciones Territoriales para expedir actos administrativos relacionados con la gestión catastral.
• Resoluciones IGAC 1040 de 2023 y 746 de 2024, que establecen procedimientos específicos para la formación y actualización catastral.

Modificaciones y plazos

La resolución no modifica ni revoca directamente normativas previas, sino que ordena la aplicación de disposiciones vigentes para el proceso de actualización catastral en Mapiripán. En cuanto a plazos específicos, la norma establece que las actividades deben desarrollarse conforme a los procedimientos señalados en las resoluciones mencionadas, y el acto administrativo rige a partir de su publicación, sin posibilidad de recursos según el artículo 75 de la Ley 1437 de 2011.

Impacto potencial

Esta actualización catastral con enfoque multipropósito representa un paso importante para mejorar la gestión del territorio en Mapiripán, un municipio que no contaba con gestor catastral habilitado. Al contar con información actualizada y confiable, se facilitará la planeación urbana y rural, se fortalecerá la seguridad jurídica de los propietarios y se optimizarán los recursos fiscales locales. Además, la aplicación de protocolos de consulta previa garantiza el respeto a los derechos de comunidades étnicas presentes en la zona, promoviendo una gestión territorial inclusiva y respetuosa. Para consultar el texto completo de la resolución, puede accederse al Diario Oficial No. 53.199 del 1 de agosto de 2025. --- Este proceso refleja la importancia creciente del catastro multipropósito en Colombia como herramienta estratégica para el desarrollo territorial y la gobernanza local, alineada con las políticas nacionales y los derechos de los ciudadanos y comunidades. Así, el IGAC reafirma su compromiso con la modernización de la gestión catastral y el fortalecimiento del desarrollo sostenible en las regiones del país.