Contexto y naturaleza de la decisión

La decisión analizada corresponde a una sentencia dictada por la Sala de Casación Civil, Agraria y Rural de la Corte Suprema de Justicia, en el marco de un recurso de impugnación contra una sentencia de tutela. Esta última había sido proferida por la Sala Civil Familia del Tribunal Superior del Distrito Judicial, que negó el amparo constitucional solicitado por una sociedad comercial en contra de una providencia judicial de primera instancia. El proceso de fondo involucra un juicio declarativo sobre la nulidad absoluta de un contrato de compraventa de inmueble, en el que se determinó la simulación absoluta del negocio jurídico objeto de disputa. La controversia se centró en la inscripción de esta decisión en el folio de matrícula inmobiliaria, lo cual afectaría derechos de dominio reclamados por la sociedad que interpuso la tutela.

Antecedentes fácticos y procesales

El conflicto se originó en un juicio civil adelantado por particulares contra una persona natural, en el que se solicitó la nulidad absoluta de un contrato de compraventa celebrado mediante escritura pública. El juzgado de primera instancia dictó sentencia en mayo de 2025, declarando la simulación absoluta del contrato y ordenando la inscripción de esta decisión en el registro inmobiliario para cancelar anotaciones y ajustar la cadena de títulos posteriores por falsa tradición. Posteriormente, la sociedad comercial que adquirió el inmueble mediante otro contrato con la demandada en el proceso principal, interpuso acción de tutela cuestionando el numeral de la sentencia que ordenó la inscripción en el registro. Alegó que no fue llamada al proceso y...