Contexto y entidades involucradas
La Resolución 1366 de 2025, fechada el 1° de septiembre del mismo año y publicada en el Diario Oficial número 53.231, fue emitida por la Dirección de Regulación y Habilitación del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), máxima autoridad catastral nacional. Con esta resolución, el IGAC formaliza la transferencia del servicio público de gestión catastral para el municipio de Filandia, Quindío, al Gestor Catastral Esquema Asociativo Territorial Asociación de municipios del Altiplano del Oriente Antioqueño (EAT MASORA), entidad habilitada previamente para tal fin.
Objeto y destinatarios de la resolución
El tema principal de la resolución es la entrega formal del servicio público de gestión catastral en Filandia, Quindío, a un nuevo gestor catastral. Esta medida se dirige principalmente a las autoridades municipales, a la entidad gestora entrante (EAT MASORA) y a los ciudadanos y actores involucrados en la administración y actualización del catastro municipal. La resolución es relevante para garantizar la continuidad, calidad y legalidad en la prestación del servicio catastral.
Finalidad y marco normativo
El objetivo central de la resolución es dar por terminado el periodo de entrega y formalizar la transferencia de la prestación del servicio público catastral, conforme al cronograma y condiciones pactadas entre el IGAC, como gestor saliente, y el EAT MASORA, como gestor entrante. Esta actuación se fundamenta en el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019, modificado por la Ley 2294 de 2023, que confiere al IGAC la máxima autoridad y regulación en materia catastral, así como en la Resolución 1040 de 2023, que establece los parámetros técnicos para la entrega del servicio público catastral.
Decisiones y regulaciones principales
Entre las principales disposiciones, la resolución establece:
- Finalización del periodo de entrega: Se da por concluido el proceso de transferencia el 1° de septiembre de 2025, tras cumplirse todas las actividades programadas.
- Entrega formal del servicio: A partir del 2 de septiembre de 2025, el EAT MASORA asume la responsabilidad total del servicio público de gestión catastral en Filandia.
- Suspensión de trámites previos: Siguiendo la normativa vigente, se suspendieron los términos de todos los trámites catastrales desde el 15 de agosto hasta el 1° de septiembre de 2025 para facilitar la transferencia de la base de datos.
- Notificaciones y comunicaciones: Se ordena la notificación a las partes involucradas, así como la comunicación a entidades como el municipio de Filandia, el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR), la Agencia Nacional de Tierras (ANT), y otras autoridades competentes.
Impacto y relevancia
La resolución garantiza una transición ordenada y técnica en la gestión catastral local, contribuyendo a la actualización, conservación y difusión de la información catastral bajo un enfoque multipropósito. Al delegar este servicio a un gestor especializado y habilitado, se busca optimizar la eficiencia, transparencia y calidad en la administración del catastro, aspectos esenciales para la planificación territorial, la gestión tributaria y el desarrollo municipal.
Procedimientos y términos
El proceso de entrega se inició el 5 de mayo de 2025 y, tras un aplazamiento autorizado, culminó el 1° de septiembre de 2025. Durante este periodo, se realizaron visitas de verificación técnica a las instalaciones del gestor entrante y se evaluaron los compromisos adquiridos. Además, se cumplió con la suscripción del acta de finalización, requisito indispensable para la emisión del acto administrativo de entrega, que formaliza la transferencia de competencias y responsabilidades.
Modificaciones y disposiciones adicionales
La resolución no modifica ni revoca disposiciones anteriores, sino que se acoge a las normas vigentes para la entrega del servicio. Reafirma la aplicación de la Resolución 1040 de 2023 y sus modificaciones, y establece los recursos administrativos disponibles contra la decisión, como el recurso de reposición y de apelación, con un término de diez días hábiles para su presentación.
En suma, la Resolución 1366 de 2025 representa un paso importante en la consolidación de la gestión catastral en Colombia, fomentando la descentralización y especialización del servicio en los territorios municipales, lo que permitirá mejorar la calidad y la eficiencia en la administración de la información catastral, contribuyendo así al desarrollo sostenible y ordenado de los municipios beneficiarios.
