Entidad emisora, fecha y objeto de la resolución

La presente resolución fue emitida por la Dirección Territorial Sucre del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) el 7 de febrero de 2025, y publicada en el Diario Oficial No. 53.233 el 4 de septiembre de 2025. Su finalidad principal es corregir errores formales detectados en la Resolución 70-000-45 del 28 de diciembre de 2024, que reglamenta aspectos técnicos sobre la actualización catastral con enfoque multipropósito para la zona rural del municipio de Guaranda, en el departamento de Sucre.

Tema principal y destinatarios

El tema central de esta resolución es la corrección de la valoración comercial aplicada a los predios rurales de Guaranda y la precisión en la liquidación del avalúo catastral. Esta actualización catastral es fundamental para asegurar la correcta identificación física, jurídica, fiscal y económica de los inmuebles rurales, elemento clave para la seguridad jurídica del derecho de propiedad y la planificación territorial. Los destinatarios principales son la administración catastral local, la alcaldía municipal, y la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR), entidad encargada de la inspección, vigilancia y control de la gestión catastral.

Objetivo y fundamentos legales

El propósito de la resolución es efectuar una corrección formal de los artículos primero, segundo y tercero de la Resolución 70-000-45, en particular para aclarar que los valores aprobados para los predios corresponden al 100% del valor comercial, y no al 60% como se había indicado erróneamente. También se ajusta la redacción relacionada con la liquidación del avalúo catastral, que establece que esta se realizará con el 60% de los valores comerciales unitarios para terreno y construcciones, conforme...