Contexto y entidad emisora
La Resolución 1865 de 2025, publicada en el Diario Oficial No. 53.325 el 5 de diciembre de 2025, fue expedida por el Director de Regulación y Habilitación del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), entidad máxima autoridad catastral en Colombia. Esta norma se fundamenta en el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019, modificado por la Ley 2294 de 2023, así como en la Resolución 1040 de 2023 y el Decreto 846 de 2021, que regulan la habilitación de entidades territoriales como gestores catastrales.
Objeto y destinatarios de la resolución
El principal objetivo de esta resolución es habilitar formalmente al municipio de Tenjo, ubicado en el departamento de Cundinamarca, para que asuma la prestación directa del servicio público de gestión catastral en su jurisdicción. La habilitación permite que la administración municipal gestione de manera autónoma las operaciones técnicas y administrativas relacionadas con la formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral conforme al enfoque multipropósito contemplado en la legislación vigente. Los destinatarios directos de esta norma son las autoridades municipales encargadas de la gestión catastral, así como los ciudadanos y actores territoriales beneficiarios del servicio.
Contenido y decisiones clave
La resolución reconoce que el municipio cumplió con los requisitos técnicos, jurídicos, administrativos, financieros, tecnológicos y operativos establecidos en el Capítulo 1 del Título III de la Resolución 1040 de 2023 para ser habilitado como gestor catastral. Dichos requisitos incluyen la presentación de una propuesta integral que abarca:
- Diagnóstico territorial y socioeconómico: análisis detallado de las características geográficas, población, vivienda, informalidad en tenencia de tierra, dinámica inmobiliaria y problemáticas sociales locales.
- Direccionamiento estratégico:...
