Propósito y objetivo principal del proyecto

El proyecto de resolución tiene como propósito general definir las condiciones operativas para que las Cajas de Compensación Familiar asignen el subsidio familiar de vivienda destinado a la adquisición de Vivienda de Interés Social usada. Este subsidio está dirigido a poblaciones vulnerables como desplazados, madres comunitarias de bienestar, recicladores, concejales de municipios de categorías 4, 5 y 6, hogares afectados por desastres naturales y población en proceso de reincorporación, entre otros grupos. El objetivo principal es facilitar el acceso a vivienda digna para estos grupos, especialmente en municipios donde la oferta de vivienda nueva es insuficiente para cubrir la demanda existente. De esta forma, se promueve la optimización de recursos y la atención focalizada a las necesidades habitacionales en diversas regiones del país.

Nuevas disposiciones y mecanismos introducidos

El proyecto establece requisitos claros para los hogares beneficiarios y las viviendas usadas objeto de adquisición. Entre las disposiciones destacan:

• Verificación de que las viviendas usadas cuenten con licencia de construcción o reconocimiento legal conforme a la normatividad vigente.
• Comprobación de la habitabilidad y disponibilidad de servicios públicos domiciliarios, permitiendo soluciones alternativas en zonas rurales.
• Excepción para viviendas ejecutadas bajo condiciones especiales establecidas en leyes específicas.
• Celebración de convenios o alianzas jurídicas entre las Cajas de Compensación Familiar y entidades como la Unidad para la Atención y Reparación Integral a las Víctimas (UARIV), la Agencia para la Reincorporación y la Normalización (ARN), y el Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (ICBF), entre otras, para validar información de los solicitantes.
• Metodología de priorización para seleccionar municipios donde se aplicará el subsidio, basada en variables como déficit habitacional...