Entidades emisoras y contexto normativo

La Resolución 20-001-00022 de 2025 fue expedida el 26 de diciembre de 2025 por la Dirección Territorial Cesar del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), y publicada en el Diario Oficial No. 53.354 el 31 de diciembre de 2025. Esta resolución se fundamenta en el artículo 30 del Decreto 846 de 2021, y en los artículos 3.8.3., 4.2.9. y 4.2.12. de la Resolución 1040 de 2023, modificada parcialmente por la Resolución 746 de 2024, que regulan los procesos técnicos y administrativos de la gestión catastral con enfoque multipropósito.

Tema principal y destinatarios

El asunto central de la resolución es la aprobación de los valores comerciales de terreno y construcción derivados del componente económico del proceso de actualización catastral multipropósito en San Diego, Cesar, abarcando zonas urbanas, rurales y centros poblados. El destinatario principal es el municipio de San Diego, incluyendo a sus autoridades locales y a los propietarios de inmuebles, quienes son afectados directamente por la actualización y determinación de avalúos catastrales. Esta población es relevante porque la gestión catastral influye en la seguridad jurídica del derecho de propiedad y en la correcta tributación local.

Objetivo y finalidad de la resolución

El objetivo es aprobar formalmente los valores comerciales obtenidos tras un estudio económico riguroso dentro del proceso de actualización catastral multipropósito. Esto permite establecer un avalúo catastral ajustado a la realidad del mercado inmobiliario local, contribuyendo a la correcta planificación territorial, la actualización de la base de datos catastral y la transparencia en la gestión pública.

Decisiones y regulaciones principales

La resolución aprueba:

• Los valores comerciales de terreno para las zonas urbana, rural...