IGAC aprueba valores comerciales para actualización catastral en El Retén, Magdalena
Proviene de: Resoluciones
8 de enero de 2026 15:52:16
Entidad emisora y contexto normativo
La resolución fue emitida por la Dirección Territorial Magdalena del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), entidad encargada de la gestión catastral en Colombia. La emisión corresponde a la Resolución número 47-00-0067-2025, fechada el 29 de diciembre de 2025 y publicada en el Diario Oficial No. 53.354 del 31 de diciembre de 2025. Esta actuación se fundamenta en el artículo 30 del Decreto 846 de 2021 y en la Resolución 1040 de 2023, junto con su modificación parcial por la Resolución 746 de 2024, que regulan el proceso técnico y administrativo de la gestión catastral multipropósito.Objeto y destinatarios de la resolución
La resolución tiene como propósito aprobar los valores comerciales de terreno y construcción derivados del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en el municipio de El Retén, Magdalena. Está dirigida principalmente a la administración municipal, a los contribuyentes y propietarios de bienes inmuebles, así como a las autoridades locales. Esta información es esencial para garantizar la adecuada formación y actualización del catastro, base para la seguridad jurídica en el derecho de propiedad, la planificación territorial y el fortalecimiento de la gestión fiscal local.Objetivo y alcance
El objetivo central es establecer y aprobar los valores comerciales resultantes del estudio del componente económico realizado mediante metodologías reconocidas, como la identificación de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas. Estos valores constituyen la base para determinar los avalúos catastrales, indispensables para la gestión y administración del territorio. La resolución también adopta el porcentaje del 60% del valor comercial como parámetro para calcular el avalúo catastral, en concordancia con la normativa vigente.Principales disposiciones...
Este contenido fue escrito con la asistencia de JurIA, la inteligencia artificial de Avance Jurídico.
Además, contó con la revisión del equipo jurídico y del editor.
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