Entidad emisora, número y fecha de la resolución

La presente resolución fue emitida por la Dirección Territorial Sucre del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) bajo el número 70-000-0065, con fecha de expedición 24 de diciembre de 2025 y publicada en el Diario Oficial No. 53.354 del 31 de diciembre de 2025.

Tema principal y destinatarios

La resolución regula la aprobación de los valores comerciales y el avalúo catastral para los predios ubicados en la zona urbana y rural del municipio de Morroa, departamento de Sucre. Está dirigida principalmente a los gestores catastrales, autoridades municipales, propietarios y demás actores vinculados con la administración del catastro y el ordenamiento territorial en esta jurisdicción.

Objetivo de la resolución

El objetivo principal es aprobar los valores comerciales derivados del estudio económico realizado en el proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito y establecer el porcentaje aplicable para determinar el avalúo catastral de los predios en Morroa. Así, se busca garantizar que la información catastral sea actualizada, precisa y acorde con el mercado inmobiliario vigente, contribuyendo a la seguridad jurídica y a la eficiencia en la administración local.

Decisiones y regulaciones principales

La resolución establece lo siguiente:

• Aprobación de valores comerciales: Se validan los valores comerciales de los terrenos y construcciones, calculados mediante la metodología de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, conforme a las disposiciones legales y técnicas vigentes.
• Porcentaje para avalúo catastral: Se adopta el 60% como porcentaje para determinar el avalúo catastral sobre los valores comerciales, en línea con los límites mínimos y máximos previstos normativamente.
• Publicación y vigencia: La resolución será publicada en el Diario Oficial y entrará en vigencia a partir...