Entidad emisora y contexto normativo
La resolución fue emitida por la Dirección Territorial en Boyacá del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) el 26 de enero de 2026 y publicada en el Diario Oficial No. 53.386 el 2 de febrero del mismo año. El acto administrativo modifica la Resolución número 15-000-0236-2025, expedida el 26 de diciembre de 2025, que había aprobado los valores comerciales derivados del estudio económico en la actualización catastral multipropósito del municipio de Garagoa, departamento de Boyacá.
El marco legal que sustenta esta actuación incluye la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 y su modificación por la Ley 2294 de 2023, el Decreto 846 de 2021, así como las resoluciones 1149 de 2021 y 1040 de 2023 del IGAC, destacando el carácter público y obligatorio de la gestión catastral para garantizar la seguridad jurídica y el ordenamiento territorial.
Objeto y destinatarios de la resolución
El objetivo principal es corregir errores detectados en las tablas que contienen las zonas homogéneas físicas y geoeconómicas, y los valores unitarios por tipo de construcción de los predios actualizados catastralmente en Garagoa. Se busca que la información sea precisa y corresponda correctamente a las características del suelo urbano y rural.
El destinatario principal es la administración catastral local, así como las entidades que utilizan esta información para la gestión del territorio, la planeación municipal, y los ciudadanos propietarios de inmuebles, quienes dependen de datos confiables para trámites y seguridad jurídica sobre sus propiedades.
Decisiones y modificaciones principales
La resolución establece:
- La corrección de la Tabla 1 “Zona Homogénea Física, suelo urbano” y la Tabla 2 “Zona Homogénea Física, suelo rural” para que reflejen adecuadamente las características físicas de dichas zonas.
- La modificación de la Tabla 5 “Valor de construcciones por tipología constructiva, suelo urbano” para corregir la información relativa a las construcciones no convencionales.
- Se mantiene la vigencia de las demás disposiciones de la resolución original, salvo las modificaciones indicadas.
Además, se ordena remitir copia de la resolución a las direcciones de Gestión Catastral y de Regulación y Habilitación del IGAC, así como a la Superintendencia de Notariado y Registro, para los fines de inspección, vigilancia y control en el marco del proceso de actualización catastral.
Base legal y procedimientos
La resolución se fundamenta en normativas nacionales que regulan la gestión catastral multipropósito, enfatizando que los actos administrativos relacionados con la formación y actualización catastral son de carácter general y obligatorios una vez publicados en el Diario Oficial, conforme al artículo 4.8.1 de la Resolución 1040 de 2023 y el artículo 65 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo (Ley 1437 de 2011).
Además, se aplica el artículo 45 de la Ley 1437 de 2011 para la corrección de errores formales, que permite subsanar omisiones o errores de digitación sin alterar el fondo de las decisiones.
Impacto y relevancia
Esta modificación es significativa porque garantiza la exactitud de los valores comerciales y las características físicas en la base de datos catastral, elemento esencial para la seguridad jurídica de los derechos de propiedad, la planificación territorial y la gestión tributaria local.
Al corregir las inconsistencias, se fortalece la confianza en el sistema catastral multipropósito, beneficiando tanto a las autoridades como a los ciudadanos y contribuyendo a una administración territorial más eficiente y transparente.
En síntesis, la resolución representa un paso importante en la consolidación de información catastral confiable y actualizada en Garagoa, Boyacá, en cumplimiento de los mandatos legales y con miras a mejorar la gestión pública y la protección de derechos.
