Entidad emisora, número y fecha de la resolución
La resolución fue emitida por la Dirección Territorial Meta del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) el 30 de enero de 2026, y publicada en el Diario Oficial No. 53.396 el 12 de febrero de 2026. Esta entidad es la máxima autoridad catastral nacional encargada de la gestión catastral, que incluye la formación, actualización y conservación del catastro multipropósito en Colombia.
Tema principal y destinatarios
El tema principal de la resolución es la modificación parcial de las zonas homogéneas físicas y geoeconómicas rurales del municipio de Puerto Lleras, en particular para el predio denominado “Las Margaritas”, identificado con código catastral y matrícula inmobiliaria específicos. Esta medida se dirige principalmente a los propietarios del predio y a las autoridades locales involucradas en la gestión territorial y fiscalización catastral, quienes requieren contar con información actualizada y precisa para la administración del territorio y la determinación del avalúo catastral.
Objetivo y finalidad de la resolución
El objetivo es aprobar un estudio parcial para homologar las zonas homogéneas físicas y geoeconómicas del predio rural mencionado, ajustando las categorías catastrales conforme a las características físicas, económicas y ambientales del terreno. La finalidad es garantizar que los avalúos catastrales reflejen adecuadamente el valor real de los inmuebles, contribuyendo a la seguridad jurídica del derecho de propiedad, el fortalecimiento fiscal de la entidad territorial y el ordenamiento territorial sostenible.
Decisiones y regulaciones principales
La resolución contiene las siguientes decisiones clave:
- Aprobar la homologación de las zonas homogéneas físicas del predio, manteniendo las zonas productivas existentes (ZHF 31, 36 y 71) y homologando la zona con determinantes ambientales en...
