Contexto y entidad emisora del proyecto

El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio anunciaría en 2025 un proyecto de decreto que buscaría adicionar un artículo al Decreto 1077 de 2015. Esta iniciativa se enmarcaría en el cumplimiento de la orden impartida por el Consejo de Estado mediante sentencia del 6 de marzo de 2025 y en desarrollo del artículo 25 de la Ley 2079 de 2021, que regula las condiciones para la inversión privada en vivienda de interés social y prioritaria rural. Además, el proyecto respondería a la modificación del artículo 800-1 del Estatuto Tributario por la Ley 2294 de 2023, que establece el mecanismo de obras por impuestos como fuente de financiación para proyectos en zonas afectadas por el conflicto armado y áreas con programas de desarrollo territorial.

Tema principal y propósito del proyecto

El proyecto de decreto tendría como propósito principal reglamentar las condiciones para la inversión directa en proyectos de vivienda de interés social rural y vivienda de interés prioritaria rural mediante los mecanismos de obras por impuestos y obras por regalías. Se buscaría establecer criterios claros para la operación de estos mecanismos, con un enfoque en la sostenibilidad, el territorio y la participación activa de la comunidad en el diseño y ejecución de los proyectos, respetando sus usos, costumbres y tradiciones culturales. Los sectores afectados incluirían principalmente a las comunidades rurales de menores ingresos que serían beneficiarias de estas viviendas.

Modificaciones y disposiciones específicas

El proyecto propondría la adición del artículo 2.1.10.1.1.1.4 en el Decreto 1077 de 2015, que permitiría que las viviendas de interés social...