Providencia proferida por el Tribunal Superior de Cali en segunda instancia

El Tribunal Superior del Distrito Judicial de Cali, en su Sala Civil, en decisión del veinte de marzo de dos mil veintiséis, resolvió un recurso de apelación contra la sentencia verbal proferida por el Juzgado Sexto Civil del Circuito de Cali el doce de septiembre de dos mil veinticuatro. La apelación fue interpuesta por el demandante, quien buscaba la rescisión de un contrato de compraventa de derechos gananciales argumentando lesión enorme.

Antecedentes fácticos y procesales

El demandante instauró una demanda verbal contra la compradora de los derechos gananciales, solicitando que se declarara sin valor ni efecto la Escritura Pública mediante la cual se vendieron dichos derechos y se ordenara la inscripción de la sentencia en el folio de matrícula inmobiliaria correspondiente. El inmueble objeto de la controversia es una vivienda ubicada en Bogotá, inscrita en el folio de matrícula inmobiliaria respectivo. Según el demandante, la venta se realizó por un valor significativamente inferior al justo precio, ya que el inmueble estaba avaluado en aproximadamente cuatrocientos cinco millones de pesos, mientras que la venta se hizo por quinientos mil pesos. Además, alegó que la escritura pública fue suscrita mediante un poder otorgado presuntamente de forma fraudulenta. La demandada contestó la demanda y formuló excepciones de mérito, sosteniendo que el contrato fue propuesto por el demandante mismo y que este renunció expresamente al ejercicio de la acción rescisoria por lesión enorme. También alegó que el demandante padecía de edad avanzada y que existían circunstancias externas que influían en la disputa. El juzgado de primera instancia negó las...