Providencia judicial en segunda instancia sobre prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio

El Tribunal Superior del Distrito Judicial de Santiago de Cali, en su Sala Civil de decisión, emitió un auto confirmatorio respecto a la apelación presentada en un proceso verbal declarativo de pertenencia por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio. La providencia resuelve el recurso de apelación interpuesto por la parte demandante contra la sentencia del Juzgado Diecinueve Civil del Circuito de Cali que negó su petición.

Antecedentes fácticos y procesales

La demanda fue presentada con el propósito de que se declarara al actor como propietario de un inmueble ubicado en el Corregimiento El Hormiguero, jurisdicción de Cali, con una cabida de 3.415 metros cuadrados, inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad. El demandante argumentó haber poseído el predio desde diciembre de 2008, por más de diez años, en forma pública, pacífica, continua y con ánimo de señor y dueño, conforme a los artículos 762 y 981 del Código Civil. Adicionalmente, afirmó haber realizado mejoras sustanciales, incluyendo construcciones de habitaciones, baños y canchas deportivas, y disponer del bien como propietario, incluso alquilándolo para actividades sociales. Durante el proceso, se acreditó el fallecimiento de la propietaria inscrita antes de la demanda, lo que motivó la declaración de nulidad y el saneamiento del proceso. Se practicaron diversas pruebas, entre ellas inspección judicial, testificales y documentales. El Juez de primera instancia, tras valorar las pruebas, concluyó que no se acreditó la posesión con ánimo de señor y dueño debido a contradicciones y falta de evidencia concreta sobre las mejoras y el ejercicio efectivo de...