Contexto y entidad emisora
La Resolución 048 de 2026, fechada el 4 de mayo y publicada en el Diario Oficial No. 53.484 el 8 de mayo de 2026, fue expedida por el Director Territorial de Santander del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). Esta entidad es la máxima autoridad catastral nacional encargada de la formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral en Colombia, conforme a las facultades conferidas por diversas normas, entre ellas la Ley 14 de 1983 y la Ley 2294 de 2023.
Asunto principal y destinatarios
El tema central de la resolución es el ajuste de los porcentajes de incremento de los avalúos catastrales en las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Galán, Santander. Estos avalúos son valores fiscales que inciden en el cálculo de impuestos prediales y otros trámites relacionados con la propiedad inmueble. Los destinatarios principales son los propietarios de predios rurales en Galán, así como las autoridades locales y el sistema nacional catastral, quienes deben aplicar y gestionar estos valores actualizados.
Objetivo de la resolución
El objetivo es corregir inconsistencias técnicas detectadas en la base de datos cartográfica y alfanumérica del municipio, que afectaron el cálculo inicial de los porcentajes de incremento de los avalúos catastrales establecidos para la vigencia 2026. La resolución busca garantizar que los valores reflejen adecuadamente las características del mercado inmobiliario rural y se ajusten a la metodología establecida por el IGAC para la actualización masiva de valores rezagados, conforme al artículo 49 de la Ley 2294 de 2023.
Decisiones y regulaciones principales
La resolución dispone:
- Reajuste de porcentajes: Se modifican los porcentajes de incremento para cada...
