Entidad emisora y datos generales de la resolución
La Resolución 049 de 2026 fue emitida el 4 de mayo de 2026 por el Director Territorial de Santander del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), y publicada en el Diario Oficial No. 53.484 el 8 de mayo de 2026. Este acto administrativo de carácter general modifica parcialmente la Resolución 2057 de 2025, que establecía los porcentajes de incremento en los avalúos catastrales para zonas rurales en varios municipios, entre ellos Gámbita.
Tema principal y destinatarios
El tema central consiste en el ajuste de los porcentajes de incremento aplicables a las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Gámbita, con el fin de corregir discrepancias técnicas detectadas en el sistema nacional catastral. La resolución está dirigida principalmente a los propietarios de predios rurales ubicados en esas zonas, así como a las autoridades locales y demás entidades involucradas en la gestión catastral y tributaria del municipio.
Objetivo de la resolución
El objetivo es actualizar de manera adecuada y técnica los valores unitarios de terreno que determinan los avalúos catastrales para la vigencia 2026, asegurando que los incrementos reflejen fielmente la información económica y territorial vigente. Este ajuste es parte de un mecanismo excepcional previsto en la legislación para superar rezagos en los avalúos rurales y fortalecer la gestión catastral multipropósito.
Decisiones y regulaciones principales
La resolución establece:
- El reajuste de los porcentajes de incremento para cada zona homogénea geoeconómica rural en Gámbita, con incrementos que oscilan entre el 362% y el 1609%, según la zona.
- La actualización de la liquidación de avalúos catastrales para todos los predios rurales en dichas zonas, con vigencia...
