Competencia y contexto procesal

El Consejo de Estado, en su Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección Primera, conoció del recurso de apelación interpuesto contra el auto del Tribunal Administrativo de Antioquia, Sala Primera de Oralidad, que el 10 de junio de 2025 rechazó la demanda presentada en primera instancia por caducidad. La demanda fue instaurada el 26 de abril de 2024 contra la Superintendencia de Notariado y Registro, con el objeto de obtener la nulidad de una anotación registral de embargo inscrita el 12 de abril de 2023 en un folio de matrícula inmobiliaria de la zona sur de Medellín, así como la nulidad de la resolución que ratificó dicha anotación.

Antecedentes fácticos y procesales

La anotación cuestionada se originó en un oficio judicial de diciembre de 2022, relacionado con un proceso de liquidación de sociedad conyugal y embargo. Tras agotar recursos administrativos sin éxito, los demandantes presentaron demanda de nulidad y restablecimiento del derecho. El Tribunal Administrativo de Antioquia consideró que el término para interponer dicha demanda, fijado en cuatro meses desde el conocimiento del acto, había vencido, pues tomó como fecha inicial el 26 de octubre de 2023, fecha en que se radicó la solicitud de revocatoria directa contra una resolución administrativa previa. En consecuencia, declaró la caducidad y rechazó la demanda. Los demandantes apelaron, argumentando que el término de caducidad debía contarse desde la notificación efectiva de la resolución que negó la revocatoria (21 de noviembre de 2023), y que además la presentación de conciliación prejudicial suspendió el término, por lo que la demanda se presentó dentro...