Contexto y antecedentes del proyecto

El proyecto de decreto, anunciado por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio en 2026, buscaría adicionar un nuevo título al Decreto 1077 de 2015. Esta iniciativa se fundamentaría en disposiciones constitucionales y legales que reconocen el derecho fundamental a una vivienda digna, en especial las interpretaciones de la Corte Constitucional y los compromisos internacionales como el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales. El proyecto también consideraría normas previas como la Ley 3 de 1991 (creación del Sistema Nacional de Vivienda de Interés Social), la Ley 388 de 1997 (planes de ordenamiento territorial) y la Ley 2079 de 2021 (política pública de vivienda y hábitat). Además, tomaría en cuenta decretos recientes relacionados con situaciones de emergencia y la reincorporación de población en procesos de paz.

Propósito y alcance del proyecto

El objetivo principal del proyecto sería reglamentar los lineamientos y condiciones especiales para la formulación, diseño, autorización, desarrollo e implementación de la vivienda y el hábitat progresivos. Se trataría de un enfoque transversal a los programas existentes, que flexibilizaría las condiciones para ofrecer una respuesta oportuna a situaciones de emergencia, reasentamientos, adaptación al cambio climático, atención a víctimas del conflicto armado y población en proceso de reincorporación. El ámbito de aplicación incluiría intervenciones con participación del Gobierno nacional y entidades territoriales, en suelo apto para construcción, y cuando se incorporen recursos del Subsidio Familiar de Vivienda o formas de financiación aplicables. Se contemplarían escenarios como declaratorias de desastre, estados de emergencia, planes de retorno y reubicación, y medidas derivadas de acuerdos de paz....