Contexto y emisión de la resolución

La Resolución 072 de 2026, emitida el 6 de julio de 2026 por la Dirección Territorial de Boyacá del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), responde a la necesidad de ajustar los porcentajes de incremento que se habían definido previamente para las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Ráquira, Boyacá. Esta disposición se enmarca en la aplicación del artículo 49 de la Ley 2294 de 2023, que regula la actualización masiva y automática de valores catastrales rezagados en todo el territorio nacional.

Objeto y destinatarios de la resolución

El principal propósito de esta resolución es modificar las cifras de incremento aplicadas a los avalúos catastrales rurales de Ráquira, con el fin de que reflejen de manera más precisa las condiciones físicas, económicas y normativas del territorio. Los destinatarios directos son los propietarios de predios rurales en dicho municipio, pero también involucra a entidades administradoras del catastro y autoridades tributarias locales, pues afecta la base gravable para impuestos prediales.

Decisiones y regulaciones principales

La resolución establece un reajuste de los porcentajes de incremento que se aplican a cada zona homogénea geoeconómica rural en Ráquira, reduciendo o modificando los valores definidos inicialmente en la Resolución IGAC 2057 de 2025. Por ejemplo, zonas con incrementos anteriores excesivamente altos fueron ajustadas a porcentajes más acordes con la realidad del mercado inmobiliario y la capacidad productiva del suelo.

Zona Geoeconómica	Porcentaje Inicial (Resol. 2057 de 2025)	Porcentaje Ajustado (Resol. 072 de 2026)
01	27,00%	13,14%
09	207,00%	145,91%
20	822,00%	279,72%
26	10.749,00%	2.069,85%

Estos ajustes se aplican de forma uniforme y automática sobre los valores catastrales vigentes al 1° de enero de 2026, para predios con...