Contexto y entidad emisora

La resolución fue expedida por la Dirección Territorial de Boyacá del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), autoridad nacional encargada de la gestión catastral en Colombia. Esta entidad tiene la responsabilidad legal de formar, actualizar y conservar los catastros para asegurar la correcta identificación física, jurídica y económica de los inmuebles. La emisión responde a facultades establecidas en diversas normas, entre ellas la Ley 14 de 1983, la Ley 1955 de 2019 y la Ley 2294 de 2023, además del Decreto 846 de 2021.

Objeto y destinatarios de la resolución

El propósito principal de la Resolución 073 de 2026 es ajustar los porcentajes de incremento definidos para las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Saboyá, Boyacá, en el marco de la actualización masiva y automática de avalúos catastrales prevista en el artículo 49 de la Ley 2294 de 2023. El destinatario principal es el municipio de Saboyá, y, por extensión, los propietarios de predios rurales en dicha jurisdicción, así como las autoridades locales responsables de la administración tributaria y planificación territorial.

Finalidad y alcance de la resolución

La resolución tiene como finalidad corregir distorsiones detectadas en los valores unitarios de terreno asignados inicialmente en la Resolución IGAC 2057 de 2025, que estableció los incrementos generales para 527 municipios colombianos. Esta actualización se realiza para mejorar la correspondencia de los avalúos con las condiciones reales del territorio, tomando en cuenta factores como la incidencia de suelos de protección, características físicas, normativas y económicas, así como información de mercado inmobiliario.

Decisiones y regulaciones principales

Se reajustan los porcentajes de incremento aplicables a las zonas homogéneas...