Contexto y alcance de la resolución

La Resolución 76-051-2026, expedida por la Dirección Territorial Valle del Cauca del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) el 10 de julio de 2026 y publicada en el Diario Oficial No. 53.556 el 17 de julio de 2026, se enmarca en la implementación del artículo 49 de la Ley 2294 de 2023. Este artículo establece la actualización masiva y automática de los valores catastrales rezagados para todos los predios rurales del país, excluyendo aquellos que hayan sido objeto de formación o actualización en los últimos cinco años o que estén en proceso a la fecha de expedición de la ley. El enfoque principal de esta resolución es ajustar los porcentajes de incremento aplicados en las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de Andalucía, Valle del Cauca, para garantizar que reflejen adecuadamente la realidad económica y territorial, corrigiendo inequidades en la carga tributaria y contribuyendo a una mejor planificación local.

Destinatarios y finalidad de la resolución

El destinatario principal de esta resolución son los propietarios de predios rurales ubicados en las zonas homogéneas geoeconómicas del municipio de Andalucía. La importancia de esta medida radica en que impacta directamente el avalúo catastral, que es la base para la determinación de impuestos y contribuciones territoriales, además de influir en la planeación y ordenamiento territorial. El objetivo es actualizar y ajustar los porcentajes de incremento de los avalúos catastrales previamente establecidos para la vigencia 2026, mediante una revisión técnica que tuvo en cuenta solicitudes de autoridades locales, sectoriales y comunidades, así como análisis económicos y ambientales específicos.

Decisiones y...