Entidad proponente y objeto del proyecto
El proyecto fue presentado por el Ministerio de las Culturas, las Artes y los Saberes y publicado para comentarios en el año 2026. Su objeto central es modificar el Plan Especial de Manejo y Protección aprobado mediante la Resolución No. 1021 del 12 de junio de 2012, que regula la protección y gestión del inmueble Casa de Hacienda La Conejera, ubicada en la localidad de Suba, zona rural de Bogotá D.C., declarada Bien de Interés Cultural del Ámbito Nacional.
Disposiciones y obligaciones propuestas
El proyecto establecería las siguientes modificaciones y obligaciones, de ser expedido:
- Modificar los planos y las coordenadas que delimitan la zona de influencia del PEMP, específicamente en las parcelas 18 y 19, para permitir la construcción de un retorno vial relacionado con el proyecto de la Vía Cota.
- Actualizar la tabla de sectores normativos del PEMP, ajustando los usos permitidos, niveles de intervención, y tipos de obras autorizadas en el área afectada y zona de influencia del bien cultural.
- Incluir la posibilidad de subdivisión predial en las parcelas 18 y 19 dentro de la zona de influencia occidental de la Casa de Hacienda La Conejera.
- Establecer que las intervenciones en las diferentes zonas deberán respetar los niveles de conservación integral, arquitectónica y contextual, conforme al Decreto 763 de 2009 y demás normativas aplicables.
- Obligar a que cualquier anteproyecto arquitectónico para obras en el área sea sometido a evaluación y aprobación previa, conforme a la normativa vigente.
- Comunicar la resolución a los representantes legales de los consorcios y entidades vinculadas al proyecto vial.
- Derogar parcialmente la Resolución No. 1021 de 2012 en lo relacionado con los aspectos modificados.
Ámbito de aplicación y sujetos vinculados
El proyecto tendría aplicación en el Distrito Capital de Bogotá, específicamente en la localidad de Suba y la zona rural donde se encuentra la Casa de Hacienda La Conejera y su zona de influencia. Quedarían vinculados el Ministerio de las Culturas, las Artes y los Saberes, el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), propietarios, poseedores y demás sujetos relacionados con el bien declarado BICNAL, así como las entidades administrativas encargadas de la gestión patrimonial y ambiental.
Excepciones y exclusiones
El proyecto no señala expresamente excepciones o exclusiones, pero precisa que las modificaciones no afectarían los demás aspectos normativos y anexos del PEMP que permanezcan vigentes conforme a la Resolución No. 1021 de 2012.
Plazo y mecanismos para participación ciudadana
El proyecto fue publicado para comentarios por un término de quince (15) días calendario en el Sistema Único de Consulta Pública (SUCOP). Durante este plazo, la ciudadanía pudo presentar observaciones conforme a las reglas establecidas en el Decreto 1081 de 2015 y la Ley 1437 de 2011. Los canales para la participación incluyeron medios electrónicos y físicos habilitados en el SUCOP, dirigidos a la entidad proponente. El proyecto indica que no se recibieron observaciones en la etapa de consulta pública.
Base legal y modificaciones normativas
La expedición del proyecto estaría fundamentada en las facultades conferidas por el numeral 1 del artículo 11 de la Ley 397 de 1997 (Ley General de Cultura), modificado por la Ley 1185 de 2008, y el Decreto 1080 de 2015 con sus modificaciones. Asimismo, se ampara en las disposiciones sobre Planes Especiales de Manejo y Protección establecidas en el artículo 2.4.1.1.14 y siguientes del Decreto 1080 de 2015. El proyecto modificaría parcialmente la Resolución No. 1021 de 2012, manteniendo vigentes los demás aspectos no modificados.
Resumen de modificaciones clave
| Aspecto | Modificación propuesta |
|---|
| Delimitación zona de influencia | Ajuste de coordenadas para incluir parcelas 18 y 19 |
| Sectores normativos | Actualización de usos permitidos, niveles de conservación y tipos de obras |
| Usos permitidos | Incluye vivienda, dotacional educativo-cultural, recreación activa, agropecuario, agroturismo y parque ecológico distrital según zona |
| Intervenciones permitidas | Restauración, ampliación, demolición, obra nueva y adecuaciones conforme a niveles de intervención |
| Subdivisión predial | Permitida en parcelas 18 y 19 de la zona de influencia occidental |
| Comunicación | Notificación a representantes legales de consorcios vinculados |
En conclusión, este proyecto de resolución busca actualizar y flexibilizar algunos aspectos del Plan Especial de Manejo y Protección de la Casa de Hacienda La Conejera para facilitar la integración de proyectos viales, como la Vía Cota, sin comprometer la conservación patrimonial del inmueble. La participación ciudadana y la evaluación técnica serán fundamentales en el proceso para garantizar un equilibrio entre desarrollo urbano y protección cultural.
