Entidad emisora, tipo de acto y fecha
La resolución fue expedida por la Dirección Territorial de Boyacá del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) el 17 de septiembre de 2026.
Objeto de la norma
Actualizar y ajustar los porcentajes de incremento de los avalúos catastrales aplicables en las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de San Eduardo, Boyacá, para la vigencia catastral del 1º de enero de 2026.
Cambios normativos concretos
- Modificación de los porcentajes de incremento establecidos en la Resolución IGAC 2057 de 2025 para las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de San Eduardo, Boyacá.
- Actualización de la liquidación de avalúos catastrales de los predios rurales en dichas zonas, conforme a los nuevos porcentajes ajustados.
- Mantenimiento de las demás disposiciones de la Resolución IGAC 2057 de 2025, sin alteraciones.
Obligaciones creadas
- La Dirección Territorial de Boyacá del IGAC debe proceder a actualizar en el Sistema Nacional Catastral los valores unitarios de terreno para las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de San Eduardo, aplicando los nuevos porcentajes de incremento.
- El municipio de San Eduardo debe ser informado formalmente sobre estos ajustes.
- La resolución debe ser publicada conforme a lo dispuesto en el artículo 65 de la Ley 1437 de 2011.
Porcentajes ajustados de incremento en zonas homogéneas geoeconómicas rurales de San Eduardo, Boyacá
| Zona Geoeconómica | Porcentaje Resolución 2057 de 2025 | Porcentaje Ajustado |
|---|
| 01 | 765,00% | 3,05% |
| 02 | 687,00% | 388,12% |
| 03 | 721,00% | 381,97% |
| 04 | 568,00% | 333,88% |
| 05 | 605,00% | 442,35% |
| 06 | 440,00% | 30,16% |
| 07 | 1.553,00% | 50,99% |
| 08 | 4.716,00% | 654,97% |
| 09 | 3.154,00% | 1.158,26% |
Ámbito de aplicación
La resolución tiene ámbito local, aplicable exclusivamente a las zonas homogéneas geoeconómicas rurales del municipio de San Eduardo, departamento de Boyacá. Afecta a los predios rurales del municipio relacionados con la gestión catastral para la vigencia 2026.
Excepciones o exclusiones
No se modifican las delimitaciones ni trazados de las zonas homogéneas geoeconómicas. Tampoco se afectan los predios que hayan sido objeto de formación o actualización catastral en los cinco años previos o cuyo proceso esté en curso al momento de la expedición de la Ley 2294 de 2023.
Base legal
La resolución se fundamenta en el artículo 3º de la Ley 14 de 1983, el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019 modificado por el artículo 43 de la Ley 2294 de 2023, los numerales 5 y 7 del artículo 30 del Decreto 846 de 2021, y la Resolución IGAC 1912 de 2024.
Vigencia y régimen de transición
La resolución entra en vigencia a partir de su publicación. Se establece que, por tratarse de un acto administrativo de carácter general, contra esta resolución no procede recurso alguno, conforme al artículo 75 de la Ley 1437 de 2011. La actualización de los avalúos catastrales se aplica para la vigencia catastral con fecha 1º de enero de 2026.
Publicación y comunicación
Se dispone la publicación de la resolución conforme al Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo (Ley 1437 de 2011) y su comunicación formal al municipio de San Eduardo, Boyacá.
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Este resumen ejecutivo presenta los aspectos centrales de la Resolución 15-000-00144-2026, que ajusta los porcentajes de incremento de los avalúos catastrales rurales en San Eduardo, Boyacá, para la vigencia 2026, conforme al marco legal vigente y los procesos técnicos establecidos por el IGAC. La norma busca garantizar una actualización justa y técnica de los valores catastrales, contribuyendo a la correcta administración tributaria y planificación territorial en el municipio.
