Modificaciones al Macroproyecto 'Ciudad del Bicentenario'

El Macroproyecto de Interés Social Nacional 'Ciudad del Bicentenario', ubicado en Cartagena de Indias, ha sido objeto de una profunda actualización mediante una resolución presentada por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. Esta iniciativa busca ajustar aspectos urbanísticos, ambientales y financieros del proyecto, que ha sido modificado en varias oportunidades desde su adopción inicial en 2008. El propósito principal del proyecto es garantizar un desarrollo urbanístico integral y sostenible, promoviendo la construcción de viviendas de interés social (VIS) y viviendas de interés prioritario (VIP), además de equipamientos públicos, espacios verdes y una infraestructura vial y de servicios públicos adecuada.

Innovaciones claves y medidas específicas

Entre las disposiciones más relevantes se incluye la reorganización de las unidades de ejecución, la incorporación de nuevas áreas de uso mixto y la definición de mecanismos para el reparto equitativo de cargas y beneficios. Además, se establecen estrictos lineamientos para la protección ambiental, como la preservación de los arroyos Limón y Chiricoco, y la adopción de Sistemas Urbanos de Drenaje Sostenible (SUDS). El proyecto también contempla medidas para garantizar la accesibilidad a servicios públicos y la construcción de infraestructuras clave, como jarillones y canales para mitigar riesgos de inundación. Asimismo, se introducen normativas específicas para la edificación, incluyendo alturas máximas, antejardines y aislamientos, según el uso del suelo.

Impacto y alcance

El impacto esperado de estas modificaciones es significativo. Se proyecta la construcción de 40,070 viviendas, de las cuales 8,865 serán VIP y 25,153 VIS, priorizando el acceso a hogares de bajos ingresos. Además, se mejorará la conectividad vial y se implementarán estándares de sostenibilidad...