Un proyecto con impacto social y territorial

El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio ha anunciado la modificación de la Resolución 2146 de 2009, que regula el Macroproyecto de Interés Social Nacional (MISN) Ciudadela Gonzalo Vallejo Restrepo, ubicado en la zona sur occidental de Pereira, Risaralda. Esta iniciativa tiene como objetivo principal fortalecer la planificación urbana, garantizar la disponibilidad de suelo para vivienda de interés social y prioritario, y mejorar las condiciones de infraestructura y servicios públicos en la región.

Propósito y objetivos clave

El proyecto busca ajustar el planteamiento urbanístico, la estructura financiera y la normativa asociada al desarrollo del Macroproyecto. Entre los objetivos más destacados se encuentra la promoción de vivienda de interés social (VIS) y vivienda de interés prioritario (VIP), con un total de 17,164 unidades proyectadas. De estas, 4,040 corresponden a viviendas VIP, lo que representa el 23.54% del proyecto total. La modificación también pretende garantizar una planificación más eficiente y sostenible, alineada con las necesidades urbanísticas y ambientales del municipio.

Innovaciones y disposiciones específicas

Entre las modificaciones más relevantes están la incorporación de nuevas áreas urbanizables, como el lote DAGIL en la Unidad de Ejecución 1, y la actualización de normas urbanísticas para viviendas multifamiliares y unifamiliares. También se incluyen ajustes en los sistemas viales, como la construcción de un puente peatonal en la Autopista del Café para garantizar la seguridad de los habitantes, y mejoras en el sistema de servicios públicos, incluyendo refuerzos en la red de acueducto y modificaciones en colectores de alcantarillado sanitario. Además, se establece un nuevo reparto equitativo de cargas y beneficios, el cual asigna...