El Tribunal Administrativo de Cundinamarca, en su Sección Primera - Subsección “C”, resolvió el 14 de mayo de 2025 negar la solicitud de aclaración y adición presentada contra la sentencia emitida el 20 de septiembre de 2023 en un proceso por nulidad y restablecimiento del derecho.

Antecedentes del caso

El proceso inició con una demanda interpuesta por una constructora contra la Secretaría del Hábitat de Bogotá D.C., en la que se cuestionó una sanción impuesta por la presencia de humedad por condensación en un apartamento, considerada una deficiencia constructiva grave que afectó la habitabilidad y salud de los residentes, según el Acuerdo 20 de 1995. La demanda fue inicialmente negada por el Juzgado Primero Administrativo de Bogotá y dicha decisión fue confirmada por el Tribunal en 2023. Posteriormente, la parte actora solicitó aclaración y adición a la sentencia, argumentando que se omitió valorar un estudio técnico y fotografías que atribuían la humedad a problemas de ventilación y no a fallas constructivas.

Consideraciones jurídicas

El Tribunal analizó la procedencia de la aclaración y adición conforme a los artículos 285 y 287 del Código General del Proceso (CGP), que establecen que la sentencia solo puede ser aclarada o adicionada cuando contenga dudas o omisiones legales relevantes en la parte resolutiva. Tras evaluar las pruebas y fundamentos, se concluyó que la sentencia no omitió el análisis crítico de los elementos probatorios, incluyendo los informes técnicos y estudios presentados. La decisión se basó en la comprobación de deficiencias constructivas verificadas por la Secretaría del Hábitat, las cuales no fueron desvirtuadas durante el proceso administrativo.

Decisión y efectos

El Tribunal determinó que la...