Contexto y antecedentes

La tutela fue interpuesta por las personas afectadas frente a resoluciones emitidas por la inspección de policía y la secretaría de gobierno del municipio de Villamaría, que ordenaban la demolición de viviendas construidas sin licencia en terrenos cuya propiedad aún no ha sido determinada judicialmente. Dichas resoluciones surgieron tras una querella policiva promovida para hacer valer un supuesto derecho de dominio sobre los predios en disputa. Las personas tutelantes alegaron la vulneración de sus derechos fundamentales a la dignidad humana, la vivienda digna, el mínimo vital y el debido proceso, dado que la orden de demolición afectaba su situación familiar y social, especialmente por tratarse de madres cabeza de hogar con menores a su cargo. Por ello solicitaron la suspensión de la demolición y la anulación de las resoluciones.

Procedimientos legales paralelos

El caso incluye procesos judiciales en curso sobre la posesión y propiedad de los predios en el Juzgado Segundo Promiscuo Municipal de Villamaría. Además, se adelantó una acción de cumplimiento promovida por la empresa reclamante para que se ejecutara la demolición ordenada, la cual fue declarada improcedente por el Juzgado Administrativo de Manizales.

Decisión judicial y fundamentos

El Tribunal Administrativo de Caldas, luego confirmado por el Consejo de Estado, amparó parcialmente la tutela. Se ordenó a la inspección de policía y a la alcaldía abstenerse de continuar con la demolición hasta que se resuelva el proceso judicial sobre la propiedad de los terrenos. Asimismo, se dejó sin efectos una resolución de la Secretaría de Gobierno que negó la legitimación para tramitar el saneamiento de la vivienda a uno de los poseedores. El Consejo de Estado fundamentó su decisión en varios aspectos clave: - La acción de tutela es un mecanismo residual y subsidiario para proteger derechos fundamentales cuando no existen otros medios judiciales efectivos o cuando se busca evitar un perjuicio irremediable. - Las resoluciones en trámite policivo son de carácter jurisdiccional y no están sujetas a control de la jurisdicción contencioso-administrativa; por tanto, no era procedente demandarlas por nulidad y restablecimiento del derecho. - No se configuró temeridad en la interposición de la tutela actual, a pesar de existir otra acción similar previa, porque las pretensiones y hechos discutidos no eran idénticos. - No se configuró carencia actual de objeto, pues la suspensión de la demolición era una medida provisional y no definitiva. - Se reconoció la especial protección constitucional que merecen las personas con menores a cargo, de acuerdo con la Constitución y tratados internacionales.

Impacto y conclusiones

Esta decisión protege temporalmente el derecho a la vivienda digna y el debido proceso de las personas afectadas, evitando daños irreparables mientras se decide la titularidad de los terrenos. Además, reafirma la naturaleza jurisdiccional de las decisiones policivas en materia de posesión y delimita los mecanismos judiciales aplicables. El fallo también destaca la importancia de la tutela como mecanismo excepcional y subsidiario, y la protección especial que debe brindarse a sujetos en condición de vulnerabilidad familiar. En síntesis, el Consejo de Estado confirmó la suspensión de la demolición ordenada en Villamaría, garantizando la protección constitucional frente a actuaciones administrativas y jurisdiccionales pendientes de resolución definitiva, y sentando un precedente relevante para la defensa de los derechos fundamentales en casos similares.

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Consejo de Estado confirma tutela para proteger derecho a vivienda digna frente a orden de demolición en Villamaría

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