Competencia y naturaleza de la decisión

La providencia analizada es una sentencia proferida por la Sala de Extinción de Dominio del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogotá, en primera instancia, dentro de una acción de tutela radicada en el año 2025. La acción fue promovida por la representante legal de una sociedad comercial contra la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali, la Superintendencia de Notariado y Registro, varias notarías de esa ciudad y la Fiscalía 28 Especializada de Extinción de Dominio.

Antecedentes fácticos y procesales

La situación que motivó la tutela se originó cuando la sociedad accionante fue notificada sobre el inicio de una actuación administrativa por parte de la ORIP de Cali, consistente en una medida de “bloqueo” o limitación sobre la matrícula inmobiliaria correspondiente a un inmueble de su propiedad ubicado en Cali. Dicha medida se ordenó para aclarar inconsistencias detectadas en los registros públicos relacionados con otro inmueble vinculado a un proceso de extinción de dominio por presuntos hechos asociados al narcotráfico. La sociedad alegó que este bloqueo administrativo le impedía obtener el certificado de tradición y libertad del inmueble, así como disponer libremente de él. También señaló que no había sido vinculada formalmente al proceso administrativo que motivó el bloqueo, lo que consideró una vulneración de sus derechos fundamentales al debido proceso y a la propiedad. Durante la tramitación, la Fiscalía 28 Especializada informó que el inmueble afectado no estaba incluido en el proceso de extinción de dominio que se adelantaba y que la actuación se limitaba al esclarecimiento de errores de registro. La ORIP de Cali explicó...