Providencia dictada en segunda instancia por el Tribunal Superior de Bogotá

La decisión fue adoptada por la Sala Civil del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogotá, en el trámite de un recurso de apelación interpuesto contra una sentencia emitida el 9 de octubre de 2024 por la Delegatura para Funciones Jurisdiccionales de la Superintendencia Financiera de Colombia. La providencia judicial tiene carácter de auto y resuelve sobre la nulidad del trámite apelativo por vicio procesal.

Antecedentes fácticos y procesales

El proceso se originó a partir de una acción de protección al consumidor presentada contra una fiduciaria y otra persona jurídica vinculada a un proyecto inmobiliario. El demandante solicitó la restitución de una suma importante de dinero correspondiente a la cuota inicial aportada para la adquisición de un inmueble, junto con los intereses e indexación causados desde la entrega de los dineros. En primera instancia, se admitió la demanda y se vinculó como litisconsorte necesario al fideicomiso administrado por la fiduciaria demandada. Sin embargo, no se convocó a la sociedad desarrolladora del proyecto inmobiliario, a pesar de su evidente participación en la relación jurídica controvertida. El actor fundamentó su pretensión en un acuerdo privado celebrado con la sociedad desarrolladora para la adquisición de un apartamento en un proyecto en construcción. Aportó comprobantes de pago que evidencian la entrega de una suma superior a la certificada por la fiduciaria, y alegó que parte de los recursos no fueron trasladados correctamente al fideicomiso, sino retenidos por la sociedad desarrolladora. Además, señaló que la sociedad desempeña un papel crucial como cedente y fideicomitente en la estructura contractual del...