Providencia judicial en segunda instancia confirma negativa de prescripción extraordinaria

El Tribunal Superior del Distrito Judicial de Villavicencio, en su Sala 2ª de Decisión Civil Familia, emitió el 21 de febrero de 2025 un auto mediante el cual confirmó la sentencia del 11 de noviembre de 2020 dictada por el Juzgado Primero Civil del Circuito de Villavicencio, en un proceso declarativo de pertenencia. La decisión fue adoptada tras conocer el recurso de apelación interpuesto por la parte demandante contra la negativa a declarar la prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio respecto a un inmueble urbano.

Antecedentes del proceso

La parte demandante solicitó que se reconociera judicialmente su derecho de dominio sobre un predio ubicado en un barrio de Villavicencio, mediante la figura jurídica de la prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio (usucapión). Alegó que había poseído el inmueble desde julio de 2003, ejerciendo actos propios de dueña tales como la construcción de mejoras, el pago de impuestos y el arrendamiento del bien durante más de diez años, sin reconocimiento de titularidad ajena. En contraposición, los curadores ad litem de los demandados y de los indeterminados se opusieron a la pretensión, argumentando la falta de prueba suficiente para acreditar la duración y continuidad de la posesión alegada, así como la ausencia de elementos que demostraran el tiempo exigido por la ley para este tipo de procesos. El juzgado de primera instancia, tras la valoración de las pruebas y de los testimonios recaudados, concluyó que la demandante no logró demostrar la posesión pública, pacífica e ininterrumpida durante el plazo legal mínimo de diez años, requisito esencial para la procedencia...