Contexto y antecedentes del caso

La providencia judicial en análisis fue emitida por la Sala 2ª de Decisión Civil Familia del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Villavicencio, en el marco de un recurso de apelación contra una sentencia proferida por el Juzgado Tercero Civil del Circuito de Villavicencio. En primera instancia, se había resuelto favorablemente la demanda interpuesta por una parte contra dos demandados, quienes suscribieron con aquella un contrato de permuta que involucraba varios bienes, incluyendo un inmueble ubicado en Villavicencio, un lote en Fusagasugá, un vehículo y una suma de dinero en efectivo. La demandante solicitó que se declarara que había sufrido lesión enorme en el negocio jurídico celebrado el 9 de septiembre de 2015, y pidió la rescisión del contrato de permuta junto con la restitución de los bienes y el reconocimiento de frutos civiles. La acción se fundamentó en la alegación de que el valor real de uno de los inmuebles entregados por los demandados era sustancialmente inferior al pactado, configurando un desequilibrio contractual que causaba un detrimento económico grave.

Hechos relevantes y desarrollo procesal

El contrato de permuta originalmente acordado consistía en la entrega por parte de la demandante de un inmueble en Villavicencio, que funcionaba como hotel, a cambio de un lote ubicado en Fusagasugá, un vehículo y una suma en efectivo. Sin embargo, la formalización del contrato enfrentó dificultades debido a la existencia de una medida cautelar sobre el inmueble en Villavicencio. Por esta razón, se celebró una escritura pública de compraventa exclusivamente respecto al lote de Fusagasugá, mientras que la transferencia del inmueble principal quedó...