Contexto y antecedentes del proceso

El Tribunal Superior de Distrito Judicial de Villavicencio conoció en segunda instancia un recurso de apelación contra una sentencia anticipada proferida por el Juzgado Promiscuo del Circuito de Puerto Carreño, en un proceso reivindicatorio sobre un predio rural identificado con matrícula inmobiliaria. La demanda fue interpuesta por el propietario registrado del inmueble, quien buscaba la restitución de la posesión material frente a una persona que había ingresado al predio y mantenía la posesión. El demandado alegó no ser poseedor directo del predio, sino que transfirió la posesión a un tercero mediante un contrato privado de compraventa. En la audiencia de primer grado, el juzgado escuchó el testimonio de esta tercera persona, quien manifestó tener la posesión material del bien desde antes de la demanda. Con base en ello, el juzgado declaró la ausencia de legitimación en la causa por pasiva del demandado y dictó sentencia anticipada desestimando la demanda.

Consideraciones jurídicas y fundamentos de la decisión

La Sala Tercera de Decisión Civil Familia del Tribunal Superior analizó los argumentos expuestos en el recurso de apelación, centrados en la procedencia de la sentencia anticipada y en la correcta identificación del poseedor material del predio en el proceso reivindicatorio. El tribunal recordó que la acción reivindicatoria, regulada en el artículo 946 del Código Civil, otorga al titular del derecho real de dominio la facultad de reclamar la restitución de la posesión cuando esta ha sido privada. Para que prospere esta acción, la jurisprudencia nacional ha establecido cinco requisitos esenciales:

• Que el demandante acredite la titularidad del derecho real de dominio.
• Que el demandado sea...