Contexto y naturaleza de la decisión

El Consejo de Estado, en su calidad de máximo tribunal administrativo del país, a través de la Sección Tercera de la Sala de lo Contencioso Administrativo, emitió un auto el 17 de julio de 2025 en el que negó la insistencia para la selección de una revisión eventual. Esta providencia responde a una solicitud presentada por una constructora involucrada en un proceso referente a cargas urbanísticas y obligaciones para la construcción de vías de acceso en la localidad de Kennedy, Bogotá. El mecanismo eventual de revisión está previsto en el artículo 273 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo (CPACA) y tiene como propósito exclusivo la unificación de la jurisprudencia del Consejo de Estado. No se trata de una instancia adicional para debatir nuevamente el fondo de un asunto, sino de un instrumento excepcional para resolver contradicciones jurídicas relevantes.

Antecedentes fácticos y procesales

El proceso se originó en octubre de 2019, cuando un grupo de habitantes del conjunto residencial afectado promovió una acción popular contra la Alcaldía Local de Kennedy, el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) y la Alcaldía Mayor de Bogotá. La demanda buscaba la protección de derechos colectivos relacionados con un ambiente sano, el uso y defensa del espacio público, y la correcta realización de construcciones urbanas conforme a la normativa vigente. Se solicitó que se ordenara a las entidades demandadas llevar a cabo un plan de mejoramiento que incluyera la adecuación y construcción de vías de acceso al conjunto residencial, argumentando que las existentes no cumplían con los parámetros técnicos establecidos en...