Providencia judicial en segunda instancia y su revocatoria en casación

La decisión objeto de análisis fue proferida por la Sala Civil del Tribunal Superior del Distrito Judicial de Bogotá, en la impugnación de un fallo del Juzgado Dieciocho Civil del Circuito de la misma ciudad. El asunto se relaciona con una acción de tutela instaurada contra el juzgado, derivada de un proceso de restitución de inmueble por incumplimiento en el pago de cánones pactados en un contrato de leasing financiero.

Antecedentes fácticos y procesales

El accionante solicitó la protección de sus derechos fundamentales al debido proceso, defensa y acceso a la administración de justicia, impugnando providencias judiciales que condicionaron su derecho a ser oído a la consignación previa de las sumas demandadas por concepto de cánones adeudados en un contrato de leasing inmobiliario. Alegó que nunca suscribió contrato con la entidad financiera demandante y cuestionó la legitimidad para exigir el pago. Por su parte, el juzgado y la parte demandante argumentaron que la entidad financiera demandante absorbió a la antigua entidad con la que se celebró el contrato, con base en registros oficiales, y que la medida adoptada se ajustaba al marco normativo procesal vigente, específicamente al artículo 384 del Código General del Proceso, que regula la restitución de inmueble arrendado.

Consideraciones jurídicas y fundamentos de la revocatoria

La Sala de Casación Civil de la Corte Suprema de Justicia revocó la sentencia de segunda instancia y concedió la tutela solicitada, al advertir que el juzgado vulneró el derecho fundamental al debido proceso del demandado al exigir la consignación como requisito para ser escuchado. La Sala explicó que, si bien el proceso de restitución derivado de un contrato de leasing inmobiliario se rige en gran medida por las normas aplicables a la restitución de inmueble arrendado, no es procedente aplicar la sanción procesal prevista en el inciso 2°, numeral 4°, del artículo 384 del Código General del Proceso, que restringe el derecho a la defensa en casos de falta de pago en arrendamientos tradicionales. Esta conclusión se fundamenta en la jurisprudencia constitucional consolidada, que ha establecido que el contrato de leasing tiene características jurídicas propias y no puede ser asimilado íntegramente a un contrato de arrendamiento para efectos de aplicar sanciones procesales restrictivas. El principio de nulla poena sine lege, es decir, “no hay pena sin ley”, impide la extensión analógica de sanciones procesales no expresamente previstas para contratos financieros como el leasing. Por tanto, la autoridad judicial debe garantizar el ejercicio pleno del derecho de defensa y contradicción, permitiendo al demandado presentar sus argumentos y pruebas sin condicionamientos que limiten su participación en el proceso. En consecuencia, la Corte ordenó dejar sin efectos los autos que condicionaron el derecho a ser oído a la consignación y dispuso que se corra traslado de la contestación de la demanda y de las excepciones propuestas, con el fin de asegurar el respeto al debido proceso.

Implicaciones y orden de la Corte Suprema de Justicia

Con esta decisión, la Corte Suprema de Justicia reafirma la protección del derecho fundamental al debido proceso en procedimientos judiciales relacionados con contratos de leasing inmobiliario, estableciendo que no es procedente aplicar de manera analógica sanciones procesales propias de contratos de arrendamiento tradicional. Asimismo, se ordena al juzgado de instancia que en un plazo de cuarenta y ocho horas deje sin efectos las providencias que condicionaron el trámite procesal y continúe con el procedimiento garantizando el derecho de defensa del demandado. Finalmente, se remitió copia del expediente a la Corte Constitucional para su eventual revisión, cerrando así un ciclo de control judicial orientado a preservar los derechos fundamentales en procesos civiles complejos. --- Esta providencia pone en evidencia la importancia de respetar las particularidades jurídicas de los contratos financieros y la necesidad de proteger los derechos procesales fundamentales, garantizando un acceso efectivo a la justicia y un debido proceso sin restricciones indebidas.

CONTACTO

NUESTRO GRUPO

Corte Suprema revoca decisión judicial que restringió derecho al debido proceso en contrato de leasing inmobiliario

Providencia judicial en segunda instancia y su revocatoria en casación

Antecedentes fácticos y procesales

Más noticias sobre Derecho Civil