Providencia proferida en segunda instancia por la Corte Suprema de Justicia

La Sala de Casación Civil y Agraria de la Corte Suprema de Justicia dictó un fallo en segunda instancia que revoca la sentencia emitida por la Sala Única del Tribunal Superior del Distrito Judicial correspondiente, la cual había confirmado el rechazo de una oposición presentada en el marco de un proceso de restitución de inmueble arrendado. La providencia responde a una acción de tutela interpuesta para proteger los derechos fundamentales al debido proceso y al acceso a la administración de justicia.

Antecedentes fácticos y procesales

El proceso principal fue promovido por el arrendador para la restitución del inmueble arrendado, alegando mora en el pago de cánones. En primera instancia, el juzgado competente decretó la terminación del contrato y ordenó la entrega del bien. Posteriormente, durante la diligencia de entrega, la persona que alegó ser poseedora del inmueble presentó oposición, argumentando una relación jurídica sustancial con el bien basada en una promesa de compraventa y la existencia de un proceso de pertenencia en curso. El juzgado de primera instancia rechazó de plano dicha oposición, decisión que fue confirmada en segunda instancia por el juzgado civil del circuito. Se adujo que la opositoria no había probado su calidad de poseedora y que la sentencia del juicio principal le producía efectos, dado que el demandado detentaba el inmueble en su nombre. Mediante acción de tutela se reclamó la vulneración del derecho al debido proceso, en tanto se consideró que hubo una valoración probatoria inadecuada y que la oposición debía tramitarse conforme al artículo 309 del Código General...