Propósito general del proyecto

El proyecto de resolución tiene como propósito general ampliar el plazo de vigencia de los Subsidios Familiares de Vivienda otorgados en diversos programas de vivienda social, tanto en zonas urbanas como rurales. Estos subsidios son administrados por el Fondo Nacional de Vivienda – FONVIVIENDA, entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

Objetivo principal y beneficios

El objetivo principal es asegurar la continuidad y ejecución efectiva de proyectos de vivienda social y de interés prioritario, beneficiando especialmente a poblaciones vulnerables como desplazados, damnificados por desastres naturales, integrantes de la fuerza pública en condición de vulnerabilidad, y comunidades étnicas como la comunidad Rrom o Gitana. Esto contribuye a la materialización del derecho constitucional a una vivienda digna, promoviendo la inclusión social y el acceso a soluciones habitacionales adecuadas.

Nuevas disposiciones y mecanismos introducidos

El proyecto amplía hasta el 31 de marzo de 2026 la vigencia de los subsidios familiares de vivienda asignados en diferentes años y programas, incluyendo:

Subsidios para población desplazada entre 2004 y 2011.
Subsidios para hogares damnificados por el Fenómeno de La Niña 2010-2011.
Subsidios de Macroproyectos y viviendas en especie para la fuerza pública y comunidades Rrom o Gitanas.
Programas específicos como VIPA (Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores), Mi Casa Ya, Semillero de Propietarios, Casa Digna Vida Digna, entre otros.

Además, para los subsidios que ya cuentan con desembolsos o solicitudes de giros anticipados, se establecen requisitos técnicos y legales para su movilización y legalización conforme a las normativas vigentes, especialmente las contenidas en el Decreto 1077 de 2015 y resoluciones relacionadas.

Acciones y regulaciones establecidas

El proyecto determina que para la movilización y ejecución de los recursos se deben cumplir estrictamente con los requisitos legales establecidos, incluyendo:

Requisitos técnicos para el desembolso y giro anticipado.
Actualización de la vigencia de pólizas hasta el 30 de junio de 2026.
Cumplimiento con fallos judiciales y sentencias de tutela que ordenan la asignación de subsidios.
Supervisión técnica y administrativa a través de entidades como la Subdirección de Promoción y Apoyo Técnico y la Empresa Nacional Promotora del Desarrollo Territorial S.A. – ENTERRITORIO S.A.

Impacto esperado y alcance potencial

La ampliación de la vigencia de estos subsidios tiene un impacto significativo en la garantía del derecho a la vivienda digna para miles de familias en situación de vulnerabilidad, desplazamiento forzado y afectados por desastres naturales. Facilita la culminación de proyectos habitacionales en curso y la correcta aplicación de los recursos públicos asignados, evitando el incumplimiento de mandatos judiciales y fortaleciendo la política pública de vivienda en Colombia.

Participación de actores clave

Los actores involucrados en la implementación del proyecto incluyen el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, el Fondo Nacional de Vivienda – FONVIVIENDA, la Subdirección de Promoción y Apoyo Técnico, y la Empresa Nacional Promotora del Desarrollo Territorial S.A. – ENTERRITORIO S.A. Asimismo, se atiende a las disposiciones de la Corte Constitucional en materia de derechos a la vivienda y a los fallos de tutela que ordenan la asignación de subsidios. El proyecto establece la publicación de la resolución en el Diario Oficial y en la página web del Ministerio, asegurando la transparencia y el acceso a la información pública. Este proyecto representa una medida administrativa y legal para garantizar la continuidad y efectividad de los programas de subsidios familiares de vivienda, en consonancia con los principios constitucionales de igualdad, protección social y derecho a una vivienda digna para todos los colombianos. De esta forma, se promueve un desarrollo habitacional inclusivo y sostenible que responde a las necesidades de las comunidades más vulnerables del país, reafirmando el compromiso estatal con la justicia social y el bienestar ciudadano.

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Proyecto de Resolución del Ministerio de Vivienda para ampliar la vigencia de Subsidios Familiares de Vivienda de Interés Prioritario y Social

Propósito general del proyecto

Objetivo principal y beneficios

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