Entidad emisora y contexto de la resolución

La Resolución número 70-000-004 de 2025, fechada el 7 de febrero y publicada en el Diario Oficial No. 53.233 el 4 de septiembre de 2025, fue expedida por la Dirección Territorial Sucre del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). Esta entidad es la máxima autoridad catastral nacional en Colombia, encargada de la formación, actualización y conservación de los catastros, conforme a las facultades conferidas por la Ley 14 de 1983 y la Ley 1955 de 2019, entre otras normas.

Tema principal y destinatarios

La resolución se enfoca en corregir errores involuntarios detectados en una disposición previa (Resolución 70-000-44 de diciembre de 2024) relacionada con la actualización catastral multipropósito de la zona urbana y rural del municipio de Coveñas, departamento de Sucre. El público destinatario incluye principalmente a las autoridades municipales, a la administración del municipio, a los gestores catastrales, así como a la Superintendencia de Notariado y Registro, que ejerce control y vigilancia sobre la gestión catastral.

Objetivo y finalidad

El objetivo de la resolución es corregir errores técnicos en la determinación y publicación de los valores comerciales y unitarios de los predios actualizados. Estos errores afectaban la precisión en la información utilizada para la liquidación del avalúo catastral, fundamental para la identificación fiscal y tributaria de los inmuebles. Así, la resolución busca garantizar la veracidad, confiabilidad y legalidad del proceso catastral.

Principales decisiones y correcciones

La resolución corrige los artículos primero, segundo y tercero de la Resolución 70-000-44 de 2024, con las siguientes modificaciones clave:

• Artículo primero: Se aclara que los valores aprobados para las zonas homogéneas físicas y geoeconómicas de...