Contexto y tribunal competente

La providencia fue emitida por la Sala de lo Contencioso Administrativo del Consejo de Estado, en su Sección Tercera - Subsección A, el 5 de septiembre de 2025. Se trata de un auto en segunda instancia dentro del proceso contencioso administrativo que tiene como objeto garantizar la culminación de un proyecto de vivienda en Santander, tras una demanda presentada contra el Fondo de Adaptación y otras entidades vinculadas.

Antecedentes fácticos y procesales

Un ciudadano presentó demanda contra el Fondo de Adaptación, vinculando además al municipio de San Vicente de Chucurí, la Corporación Autónoma Regional de Santander y una Caja de Compensación Familiar local, con el fin de exigir la terminación del proyecto de vivienda Yariguies III. La pretensión se fundamenta en la protección de derechos colectivos como la moralidad administrativa, la defensa del patrimonio público, la seguridad y la prevención de desastres, así como la adecuada realización de desarrollos urbanos. En primera instancia, el Tribunal Administrativo de Santander declaró probada la vulneración de estos derechos colectivos debido a la no culminación del proyecto. Ordenó a los demandados culminar y entregar las viviendas, presentar un cronograma detallado para la ejecución del proyecto en un plazo máximo de doce meses, y conformar un comité de verificación con representantes institucionales y de la comunidad para supervisar el cumplimiento. Disconforme con la sentencia, la entidad operadora zonal del Fondo de Adaptación interpuso recurso de apelación, argumentando que su rol fue limitado a la gestión inicial y que la responsabilidad por la falta de recursos y fallas en la ejecución recaía en el Fondo de Adaptación...