Entidad emisora y contexto normativo
La Resolución 1424 de 2025, fechada el 8 de septiembre y publicada en el Diario Oficial No. 53.245 el 16 de septiembre de 2025, fue expedida por la Dirección de Regulación y Habilitación del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), máxima autoridad catastral nacional. Esta resolución se fundamenta en el artículo 79 de la Ley 1955 de 2019 modificado por la Ley 2294 de 2023, así como en la Resolución 1040 de 2023, la Resolución 746 de 2024 y el Decreto 846 de 2021.
Tema principal y destinatarios
El asunto principal es la entrega formal del servicio público de gestión catastral del municipio de Piojó al Gestor Catastral Esquema Asociativo Territorial Área Metropolitana de Barranquilla (EAT AMB), habilitado previamente para esta función. El destinatario principal de la resolución es el Gestor Catastral EAT AMB, así como las autoridades territoriales y entidades vinculadas a la gestión catastral y territorial, como el municipio de Piojó, la Gobernación del Atlántico, el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), y la Superintendencia de Notariado y Registro.
Objetivo de la resolución
El objetivo central es formalizar la transferencia del servicio público de gestión catastral desde el IGAC hacia el Gestor Catastral EAT AMB, garantizando una transición ordenada y eficiente. Esto incluye la entrega de la base catastral y demás insumos necesarios para la adecuada prestación del servicio en el municipio de Piojó, en cumplimiento del marco legal vigente y respetando la autonomía territorial.
Decisiones y regulaciones clave
- Se da por finalizado el periodo de entrega del servicio, comprendido entre el 19 de mayo y el 8 de septiembre de 2025, con cumplimiento de todas las actividades previstas.
- Desde el 9 de septiembre de 2025, el Gestor Catastral EAT AMB asume plenamente la prestación del servicio público catastral en Piojó, con todas las responsabilidades inherentes.
- Se ordenó la suspensión de términos en trámites y actuaciones catastrales relacionadas, del 25 de agosto al 8 de septiembre de 2025, para facilitar la transferencia de la base catastral.
- Se confirmó mediante visita técnica y acta de cierre que el gestor entrante cumplió con la implementación de infraestructura y personal necesario para iniciar operaciones.
- Se establecen los mecanismos de notificación y comunicación a las entidades vinculadas y se especifica el derecho a interponer recursos administrativos contra la resolución.
Base legal y normativa aplicable
La resolución se sustenta principalmente en:
- Artículo 79 de la Ley 1955 de 2019, modificado por el artículo 43 de la Ley 2294 de 2023.
- Resolución 1040 de 2023, que regula la gestión catastral multipropósito.
- Resolución 746 de 2024 y el Decreto 846 de 2021, que complementan el marco regulatorio.
- Decreto 1983 de 2019, relacionado con la habilitación de gestores catastrales.
Modificaciones y plazos relevantes
La resolución no modifica ni revoca normativas previas, sino que da cumplimiento a procedimientos establecidos para la entrega del servicio público catastral. Se establecen plazos precisos para la transición, en especial:
- Periodo de entrega: 19 de mayo al 8 de septiembre de 2025.
- Suspensión de términos administrativos: del 25 de agosto al 8 de septiembre de 2025.
- Inicio formal del servicio por parte del Gestor Catastral EAT AMB: 9 de septiembre de 2025.
Impacto potencial
Esta resolución representa un paso significativo en la descentralización de la gestión catastral, fortaleciendo la autonomía territorial del municipio de Piojó y promoviendo la eficiencia administrativa a través de un gestor local especializado. La formalización del cambio garantiza continuidad en la prestación del servicio público, con beneficios para la gestión del territorio, la actualización catastral y la planificación municipal. Además, el proceso establece un modelo replicable para futuras entregas de servicios catastrales en otras jurisdicciones, en concordancia con los principios de celeridad, coordinación y eficacia administrativa.
Con esta medida, se espera que la administración catastral en Piojó cuente con mayor capacidad técnica y operativa para atender las necesidades de los ciudadanos y contribuir al desarrollo sostenible del municipio. Asimismo, se fortalecerán los canales de comunicación entre las entidades involucradas para asegurar una gestión transparente y eficiente, alineada con los objetivos de ordenamiento territorial y desarrollo regional.
