Contexto y entidades responsables

La resolución 41-000-030-2025, publicada en el Diario Oficial No. 53.245 el 16 de septiembre de 2025, fue emitida por la Dirección Territorial Huila del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), entidad encargada de la máxima autoridad catastral nacional en Colombia. Esta dirección territorial tiene la función de ejecutar procesos catastrales en su jurisdicción, especialmente en aquellos municipios que no cuentan con gestores catastrales habilitados, como es el caso de Algeciras.

Objeto y destinatarios de la resolución

El principal objetivo de la resolución es ordenar el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en la zona urbana del municipio de Algeciras, Huila. La actualización catastral implica identificar, incorporar o rectificar cambios o inconsistencias en la información catastral que data de 2004, asegurando que esta refleje la realidad física, jurídica y económica actual de los inmuebles. El destinatario directo son los propietarios y usuarios de inmuebles dentro de esta zona urbana, además de las autoridades municipales y entidades públicas vinculadas a la administración territorial y fiscal.

Finalidad y marco normativo

La actualización catastral con enfoque multipropósito busca no solo la correcta identificación de los bienes inmuebles, sino también contribuir a la seguridad jurídica, eficiencia del mercado inmobiliario, desarrollo urbano y ordenamiento territorial, todo ello integrado con el registro público de la propiedad y otros sistemas de información territoriales. La base legal que sustenta esta resolución incluye:

• La Ley 14 de 1983, que establece las funciones de las autoridades catastrales.
• La Ley 1450 de 2011, que obliga a actualizar catastros cada cinco años.
• La Ley 1955 de 2019 y su modificación por la Ley 2294 de 2023,...