Contexto y naturaleza de la decisión

El Tribunal Administrativo de Cundinamarca, Sección Tercera, SubSección B, emitió un auto el 9 de septiembre de 2025 en el marco de un proceso de controversia contractual. La providencia tiene por objeto determinar la competencia jurisdiccional para conocer la demanda presentada por una sociedad comercial contra el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU). La decisión adoptada es un auto, mediante el cual se declara la incompetencia del tribunal por razón de la cuantía y se ordena remitir el expediente a la instancia judicial competente.

Antecedentes fácticos y procesales

La demanda fue interpuesta el 19 de junio de 2025, en ejercicio del medio de control de controversias contractuales previsto en el artículo 141 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo (CPACA). En ella, la parte actora reclamaba dos pretensiones: daño emergente y lucro cesante relacionados con un contrato de arrendamiento. Tras la asignación del proceso al despacho correspondiente, mediante auto del 30 de julio de 2025 se requirió al demandante precisar aspectos relacionados con la caducidad del proceso y presentar una estimación razonada de la cuantía. En respuesta, el actor aclaró la situación sobre la caducidad, pero remitió la cuantía a lo señalado en la demanda original.

Consideraciones jurídicas y fundamentación de la decisión

El Tribunal realizó un análisis detallado de la cuantía conforme al artículo 157 del CPACA, modificado por la Ley 2080 de 2021. Dicho artículo establece que para determinar la competencia en razón de la cuantía se debe tomar en cuenta el valor de los perjuicios causados hasta la presentación de la demanda, excluyendo perjuicios inmateriales...