Entidad emisora, número y fecha de la resolución

La resolución fue emitida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), máxima autoridad catastral nacional, a través de su Dirección Territorial en Caquetá. Se trata de la Resolución número 18-000-19-2025, fechada el 1° de abril de 2025 y publicada en el Diario Oficial No. 53.259 el 30 de septiembre de 2025.

Tema principal y destinatarios

El asunto central de esta resolución es el inicio del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito en el municipio de San Vicente del Caguán, para las zonas rural y urbana. El destinatario principal es la comunidad de dicho municipio, las autoridades locales y demás actores involucrados en la gestión territorial y fiscal. Además, se involucra la Superintendencia de Notariado y Registro para la supervisión del proceso.

Objetivo de la resolución

El propósito fundamental es actualizar la base de datos catastral, que no ha sido renovada desde 2014, con el fin de reflejar con mayor precisión los cambios físicos, jurídicos y económicos de los inmuebles. Esta actualización promueve la seguridad jurídica del derecho de propiedad, el desarrollo urbano y rural, y el fortalecimiento fiscal y administrativo de la región.

Principales decisiones y regulaciones

La resolución ordena expresamente:

El inicio formal del proceso de actualización catastral multipropósito, que comprende la identificación, incorporación y corrección de cambios en la información catastral.
La ejecución de las actividades conforme a las normas técnicas y jurídicas vigentes, en particular la Resolución IGAC 1040 de 2023 y su modificación por la Resolución 746 de 2024.
La aplicación de protocolos específicos para garantizar la Consulta Previa, Libre e Informada cuando se detecten poblaciones indígenas en el área de intervención.
La observancia de lineamientos especiales para comunidades negras, afrodescendientes, raizales y palenqueras, en concordancia con la Circular Externa del IGAC emitida el 8 de noviembre de 2021.
La remisión de copia de la resolución a la Dirección de Gestión Catastral del IGAC, a la alcaldía local y a la Superintendencia de Notariado y Registro, para facilitar la coordinación y supervisión del proceso.

Base legal

Esta resolución se fundamenta en diversas normas, entre las que destacan:

Norma	Contenido relevante
Ley 14 de 1983	Define las funciones de las autoridades catastrales en formación, actualización y conservación de catastros.
Ley 1450 de 2011	Establece la obligación de actualizar catastros cada cinco años.
Ley 1955 de 2019 y Ley 2294 de 2023	Regulan la gestión catastral como servicio público con enfoque multipropósito.
Decreto 1170 de 2015 y Decreto 148 de 2020	Definen el catastro multipropósito y los procesos de gestión catastral.
Decreto 846 de 2021	Establece la estructura y funciones del IGAC, incluyendo la Dirección Territorial.
Resolución IGAC 1040 de 2023 y Resolución 746 de 2024	Regulan los actos administrativos para los procesos de formación y actualización catastral.

Modificaciones y vigencia

La resolución no revoca normas previas, sino que se apoya en la normativa vigente, particularmente en resoluciones recientes que regulan procedimientos y protocolos para la actualización catastral multipropósito. La medida entra en vigencia desde la fecha de publicación y no admite recursos, conforme al artículo 75 de la Ley 1437 de 2011.

Impacto potencial

La actualización catastral ordenada por el IGAC permitirá mejorar la precisión y actualidad de la información sobre los inmuebles en San Vicente del Caguán, lo que puede fortalecer la seguridad jurídica en la propiedad, facilitar la planificación territorial y optimizar la gestión fiscal local. Asimismo, incorpora mecanismos inclusivos para respetar los derechos y particularidades de comunidades indígenas y afrodescendientes, garantizando un proceso más equitativo y respetuoso de la diversidad cultural. Este proceso es un paso relevante para el desarrollo ordenado y sostenible del territorio, en línea con las políticas nacionales que promueven catastros integrales, interoperables y orientados a múltiples usos públicos y privados. De esta manera, se espera contribuir al bienestar de la población local y al fortalecimiento institucional en la región, generando mayores oportunidades para la inversión y el desarrollo social.

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Instituto Geográfico Agustín Codazzi ordena actualización catastral multipropósito en San Vicente del Caguán, Caquetá

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