Propósito General del Proyecto de Resolución
El proyecto de resolución propone adoptar la versión 2.0 del Modelo de Aplicación de Transferencia de la Gestión Catastral LADMCOL como el estándar obligatorio para la estructuración y transferencia de la base de datos catastral en los procesos de entrega del servicio público catastral. Este modelo incorpora también el Submodelo de Cartografía Catastral V1.1, que será de adopción obligatoria para los gestores catastrales.
Objetivo Principal y Beneficios
El objetivo principal es armonizar y actualizar el estándar para la transferencia de la gestión catastral en el país, alineándolo con las recientes resoluciones del IGAC y las disposiciones legales vigentes. Esta actualización busca optimizar la eficiencia, transparencia y calidad en la transferencia de datos catastrales, facilitando la coordinación entre gestores catastrales y garantizando una mejor prestación del servicio público a la ciudadanía. Los beneficiarios directos serán los gestores catastrales, las entidades gubernamentales involucradas y, en última instancia, los ciudadanos y municipios que dependen de información catastral confiable para la administración del territorio y la seguridad jurídica en materia de propiedad inmueble.
Nuevas Disposiciones y Mecanismos Introducidos
Entre las innovaciones se destacan:
- La adopción obligatoria del Modelo de Aplicación de Transferencia de la Gestión Catastral LADMCOL versión 2.0, que sustituye y deroga la versión 1.0.
- Incorporación del Submodelo de Cartografía Catastral V1.1 para mejorar la precisión cartográfica.
- Establecimiento del sistema de referencia para la base de datos catastral, utilizando el datum Magna-Sirgas y la proyección cartográfica Magna Sirgas/Origen Nacional, sin exigir recálculo de áreas en sistemas diferentes.
- Definición de procedimientos para la entrega de información económica, permitiendo a los gestores definir sus propias metodologías, siempre que se garantice la entrega completa de los estudios económicos del último proceso de actualización.
- Fortalecimiento de la coordinación entre gestores entrantes y salientes para la transferencia de información, incluyendo la revisión, validación y corrección de inconsistencias.
- Requisitos de calidad interna para la base de datos catastral, conforme a las reglas definidas en anexos técnicos específicos.
Medidas Específicas Propuestas
El proyecto establece que todos los gestores catastrales del país deben cumplir obligatoriamente con el nuevo modelo en los procesos de habilitación, contratación y reasunción del servicio público catastral. Asimismo, el IGAC se compromete a brindar acompañamiento técnico durante la implementación, ofreciendo asesorías y resolución de consultas para asegurar la correcta aplicación del modelo.
Los anexos técnicos que forman parte integral de la resolución incluyen:
| Anexo |
Descripción |
| Anexo 1 |
Modelo de Aplicación de Transferencia de la Gestión Catastral LADMCOL versión 2.0 |
| Anexo 2 |
Información del componente económico que debe entregarse en la transferencia de gestión catastral |
Impacto y Alcance Potencial
La adopción del modelo 2.0 se espera que fortalezca la gestión catastral nacional, promoviendo estándares técnicos uniformes que permitan una transferencia de información más eficiente y confiable. Esto contribuirá a mejorar la seguridad jurídica del derecho de propiedad inmueble, el fortalecimiento de los fiscos locales y la planificación territorial.
Además, la obligatoriedad del modelo para todos los gestores catastrales asegurará la homogeneidad en la gestión y facilitará la interoperabilidad entre sistemas y entidades vinculadas a la administración catastral.
Participación de Actores Clave
El proyecto fue sometido a revisión y comentarios por parte de la Instancia Técnica Asesora y socializado con gestores catastrales en sesiones específicas. Además, estuvo abierto a la participación ciudadana y grupos de interés a través de la página web del IGAC, donde se recibieron y respondieron observaciones para enriquecer el contenido y aplicación de la resolución.
El IGAC, en su rol de máxima autoridad catastral nacional, lidera la regulación y acompañamiento técnico, garantizando que el modelo sea adoptado y aplicado de manera efectiva en todo el territorio nacional.
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Este proyecto de resolución representa un avance técnico y administrativo significativo en la gestión catastral en Colombia, estableciendo un marco normativo actualizado que responde a las necesidades actuales del país en materia de información catastral y territorial. Se espera que su implementación contribuya a la modernización del servicio público catastral, promoviendo la transparencia, la eficiencia y la calidad en la administración del territorio, en beneficio de todos los ciudadanos y entidades involucradas.
