El Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026 establece como estrategia la consolidación de territorios más humanos mediante el mejoramiento de viviendas y entornos urbanos y rurales, promoviendo la participación comunitaria y la democratización del crédito para soluciones habitacionales. En este contexto, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, conforme al Decreto 3571 de 2011 y sus modificaciones, ha impulsado una línea estratégica para mejorar la habitabilidad de hogares vulnerables. Recientemente, el Decreto 0413 de 2025 modificó disposiciones del Decreto 1077 de 2015, definiendo una estructura del Programa de Mejoramiento de Vivienda con mayor adaptabilidad a condiciones locales e incorporando nuevas modalidades, entre ellas la modalidad I – Gestión Social y la modalidad III – Gestión Asociada. Estas modalidades buscan descentralizar la operación, diversificar actores y otorgar un papel protagónico a las organizaciones sociales y comunitarias, fortaleciendo el desarrollo comunitario y la economía local.

Prioridad territorial y población beneficiaria

La convocatoria focaliza su atención en los departamentos de Putumayo, Amazonas y Vaupés, seleccionados mediante criterios técnicos que incluyen indicadores de pobreza multidimensional, déficit habitacional cualitativo, alineación con planes de desarrollo territoriales, articulación con políticas nacionales y capacidad técnica local. Esta priorización responde a la alta vulnerabilidad de estos territorios, la presencia de población víctima del conflicto armado y la existencia de organizaciones comunitarias con experiencia.

Modalidades de ejecución

La modalidad I (Gestión Social) permite que personas naturales, organizaciones sociales o maestros de obra ejecuten proyectos mediante acciones colectivas que fomentan la participación local y la autogestión, con acompañamiento técnico y social del Ministerio. La modalidad III (Gestión Asociada) involucra iniciativas comunitarias que cuentan con gestores o ejecutores profesionales para la ejecución técnica de las obras, también bajo supervisión y asistencia técnica estatal.

Financiación y tipos de intervención

El programa se financiará con recursos del Fondo Nacional de Vivienda, con subsidios familiares que varían según el tipo de intervención (locativo, servicios públicos o modular) y la zona (urbana o rural). Para esta convocatoria, se ajustan los montos máximos a 19 salarios mínimos legales mensuales vigentes para intervenciones locativas y de servicios públicos en zona rural, y hasta 20 salarios mínimos para intervenciones modulares. Asimismo, se contempla un reconocimiento adicional para cubrir costos de transporte en zonas rurales de difícil acceso, sujeto a condiciones y requisitos técnicos establecidos.

Requisitos y proceso de participación

Los interesados deben demostrar idoneidad técnica, jurídica y administrativa conforme a los requisitos específicos de cada modalidad y tipo de actor (organizaciones comunitarias, personas naturales, maestros de obra, ejecutores técnicos). Además, es indispensable contar con el certificado del curso virtual “Mejoramiento de vivienda con dignidad cumplimos”, ofrecido por el Ministerio. La convocatoria establece un cronograma detallado con etapas de alistamiento, asignación de cupos, preconstrucción, ejecución y cierre, con plazos y condiciones claras para la presentación, evaluación y aprobación de propuestas.

Transparencia y condiciones contractuales

Se enfatiza que no existe relación contractual entre el Ministerio, Fonvivienda, sociedades fiduciarias y los gestores o beneficiarios; la ejecución del programa genera únicamente vínculos privados entre gestores y hogares beneficiarios. El Ministerio y Fonvivienda se reservan la facultad de verificar la información suministrada y rechazar propuestas que incumplan requisitos o presenten irregularidades. En resumen, esta convocatoria representa un esfuerzo normativo y operativo para fortalecer la participación comunitaria y mejorar las condiciones de vivienda en territorios con alta vulnerabilidad, contribuyendo a la reducción del déficit cualitativo y al desarrollo integral de la región Amazonía. Se invita a los interesados a informarse detalladamente y participar activamente en este proceso que busca transformar las condiciones de vida en estas comunidades rurales.