Contexto y marco normativo

El Programa de Mejoramiento de Vivienda es un componente clave dentro de las políticas públicas de hábitat y desarrollo social, orientado a garantizar condiciones dignas para familias en situación de vulnerabilidad. El Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026 establece estrategias para consolidar territorios más humanos mediante mejoras en viviendas y entornos urbanos y rurales. El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, conforme al Decreto 3571 de 2011 modificado por el Decreto 1604 de 2020, y en coordinación con FONVIVIENDA, ejecuta este programa en cumplimiento del Decreto Ley 555 de 2003 y reglamentaciones sectoriales vigentes. La reciente modificación a través del Decreto 0413 de 2025 actualiza el Decreto 1077 de 2015, promoviendo la descentralización, diversificación de actores y un enfoque integral en mejoramientos urbanos y rurales, con actualización de los valores máximos de subsidios.

Focalización territorial y priorización

La convocatoria se focaliza en los municipios de San Jacinto del Cauca, Pinillos, Achí, Ayapel, Caimito, Guaranda y Sucre, ubicados en los departamentos de Bolívar, Córdoba y Sucre. La región presenta un déficit cualitativo de vivienda que supera el doble de la media nacional (26,8%), y niveles de pobreza multidimensional que sextuplican el promedio nacional (11,5%). Estos indicadores evidencian la urgencia de una intervención integral para mejorar la habitabilidad, fortalecer el tejido social y dinamizar la economía local. Los criterios para la priorización incluyen indicadores de pobreza, condiciones precarias de vivienda, alineación con planes de desarrollo municipales, articulación con políticas nacionales, capacidad técnica e institucional y equidad territorial. Además, la región cuenta con organizaciones sociales activas y experiencia en proyectos anteriores, facilitando la implementación...