Tipo de Acuerdo y Entidades Involucradas

Este es un Acuerdo Interadministrativo suscrito por el Consejo Directivo de la Agencia Nacional de Tierras (ANT), firmado el 29 de octubre de 2025 y publicado en el Diario Oficial No. 53.314 el 24 de noviembre de 2025. Su propósito es establecer disposiciones claras y precisas para la regularización y formalización de servidumbres sobre bienes baldíos de la Nación y bienes fiscales patrimoniales bajo la administración de la ANT.

Objeto y Finalidad del Acuerdo

El acuerdo regula los procedimientos administrativos mediante los cuales la ANT reconoce, autoriza y formaliza servidumbres derivadas de actividades declaradas de utilidad pública e interés social. La finalidad esencial es garantizar que estas servidumbres, que permiten el desarrollo de proyectos estratégicos como infraestructura pública, se establezcan con seguridad jurídica, respetando la función social de la propiedad y la normativa vigente.

Ámbito de Aplicación

El Acuerdo aplica exclusivamente a predios que ostenten la condición jurídica de baldíos de la Nación o bienes fiscales patrimoniales administrados por la ANT. No incluye negociaciones relacionadas con la tasación o pago de mejoras realizadas por particulares sobre dichos predios, las cuales deberán ser gestionadas por los solicitantes de las servidumbres con los ocupantes respectivos.

Principales Disposiciones y Procedimientos

El Acuerdo define dos procedimientos principales: la regularización y la formalización de servidumbres. La regularización se refiere al reconocimiento y autorización administrativa para imponer servidumbres sobre bienes baldíos o fiscales, mientras que la formalización corresponde al acto administrativo que ordena la inscripción registral de dichas servidumbres, incluso cuando estas hayan sido previamente reconocidas en sede judicial o cuando exista infraestructura instalada con anterioridad al...