Propósito general y objetivo principal del proyecto de resolución
El proyecto de resolución presentado por el IGAC tiene como propósito general modificar determinados artículos de la Resolución 1094 de 2016, que establece el procedimiento para certificar el cumplimiento de requisitos por parte de las Lonjas de Propiedad Raíz que elaboran avalúos comerciales en el contexto de la Ley 1448 de 2011. Esta ley regula la atención, asistencia y reparación integral a las víctimas del conflicto armado, incluyendo la restitución de tierras despojadas o abandonadas forzosamente.
El objetivo principal del proyecto es actualizar y armonizar el procedimiento de certificación de las Lonjas de Propiedad Raíz, adaptándolo a la normativa vigente en materia valuatoria, con el fin de garantizar claridad, coherencia y uniformidad en su aplicación. Esta actualización favorece la eficacia en los procesos de restitución de tierras y asegura que los avalúos comerciales respondan a los estándares técnicos y jurídicos actuales.
Nuevas disposiciones y mecanismos introducidos
El proyecto modifica los artículos 3, 4 y 7 de la Resolución 1094 de 2016, con énfasis en la documentación requerida para la certificación y la vigencia de la misma. Entre las principales novedades se encuentran:
- La derogación del parágrafo del artículo 3 que contenía disposiciones redundantes y superadas por normativa posterior.
- La actualización detallada de los documentos que deben anexar las Lonjas de Propiedad Raíz al solicitar la certificación, incluyendo certificados de existencia, representación legal, patrimonio, inscripción vigente en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) en categorías específicas, certificaciones en seguridad social y experiencia comprobable.
- La exigencia de que el Registro Abierto de Avaluadores del perito responsable se adjunte a cada...
